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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权房产买卖协议书编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产现状

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2产权登记手续

5.3产权过户税费

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产验收标准

6.4房产验收程序

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效要件

11.2合同生效时间

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方在买卖小产权房产过程中的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同双方：甲方（卖方）全称：_________，乙方（买方）全称：_________。

1.4合同签订日期：____年____月____日。

1.5合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置：位于_________，具体地址为_________。

2.2房产面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房产用途：_________（住宅、商业等）。

2.4房产权属：甲方对该房产享有合法使用权，无产权纠纷。

2.5房产现状：该房产目前处于____状态（空置、装修中、自住等）。

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况：全称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

3.2卖方基本情况：全称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____元整（大写：_________）。

4.2付款方式：分____期付款，具体付款时间及金额如下：

第____期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；

4.3付款时间：按上述付款方式的时间节点支付。

4.4付款地点：_________。

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续：甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2产权登记手续：乙方应在办理完产权过户手续后____个工作日内，办理房产登记手续。

5.3产权过户税费：过户税费按国家相关规定由双方各自承担。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：自乙方支付一笔款项之日起____个工作日内。

6.2房产交付方式：甲方将房产及相关配套设施完整、无瑕疵地交付乙方。

6.3房产验收标准：乙方应在收到房产后____个工作日内进行验收，如无异议则视为验收合格。

6.4房产验收程序：乙方在验收过程中发现问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以解决。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付房产；