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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

专业化2024还原房产买卖法律合同版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房源现状

1.2.1房屋现状描述

1.2.2房屋所有权人

1.2.3房屋使用权人

1.3房源交易条件

1.3.1房源售价

1.3.2房源付款方式

1.3.3房源过户时间

1.3.4房源交付时间

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号码

2.2买方购房资格

2.2.1购房资质证明文件

2.2.2购房资格审核结果

2.3买方支付定金

2.3.1定金金额

2.3.2定金支付时间

2.3.3定金退款条件

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号码

3.2卖方权利保证

3.2.1房屋所有权证明文件

3.2.2房屋不存在任何法律纠纷

3.2.3房屋未设定任何抵押权

4.交易流程

4.1签订合同

4.1.1合同签订时间

4.1.2合同签订地点

4.2支付定金

4.2.1定金支付时间

4.2.2定金支付地点

4.3办理房屋过户手续

4.3.1过户手续办理时间

4.3.2过户手续办理地点

4.4支付购房款

4.4.1购房款支付时间

4.4.2购房款支付地点

4.5房屋交付

4.5.1房屋交付时间

4.5.2房屋交付地点

5.违约责任

5.1买方违约

5.1.1买方未按约定支付定金

5.1.2买方未按约定支付购房款

5.1.3买方未按约定办理购房资格审核

5.2卖方违约

5.2.1卖方未按约定提供房屋所有权证明文件

5.2.2卖方未按约定保证房屋不存在法律纠纷

5.2.3卖方未按约定保证房屋未设定抵押权

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房产交易

7.2双方应保证提供的房源信息和个人信息真实有效

7.3双方应按照约定时间完成交易流程

8.合同的成立、生效、变更和解除

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起成立

8.2合同自买方支付定金之日起生效

8.3合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认

9.合同的签署

9.1合同一式两份，双方各执一份

9.2双方签字（或盖章）后，合同立即生效

10.附加条款

10.1双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充

11.合同的争议解释

11.1本合同的解释权归双方共同所有

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.合同签订日期

13.1合同签订日期为双方签字（或盖章）的日期

14.合同签订地点

14.1合同签订地点为双方约定的地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋所有权证号：京X字第号

1.2房源现状

1.2.1房屋现状描述：房屋现状良好，设施齐全，可直接入住

1.2.2房屋所有权人：X

1.2.3房屋使用权人：X

1.3房源交易条件

1.3.1房源售价：人民币万元整

1.3.2房源付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付

1.3.3房源过户时间：自双方签订《房产买卖合同》之日起个工作日内办理过户手续

1.3.4房源交付时间：过户手续完成后个工作日内，卖方将房屋交付给买方

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.1.3买方身份证号码：X

2.2买方购房资格

2.2.1购房资质证明文件：买方提供的《北京市购房资质审核证明》

2.2.2购房资格审核结果：买方具备购买该房源的资格

2.3买方支付定金

2.3.1定金金额：人民币万元整

2.3.2定金支付时间：自双方签订《房产买卖合同》之日起个工作日内

2.3.3定金退款条件：买方在签订《房产买卖合同》后，如无违约行为，卖方应在过户完成后个工作日内退还定金

第三条