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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本

本合同目录一览

1.合同签订的基本原则

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的程序要求

1.3合同签订的双方主体资格

2.合同的成立与生效

2.1合同成立的条件

2.2合同生效的时间

2.3合同变更和解除

3.公租房的性质与用途

3.1公租房的定义

3.2公租房的用途范围

3.3公租房的使用限制

4.公租房的租赁期限与租金

4.1租赁期限的规定

4.2租金的计算方式

4.3租金的支付方式

5.公租房的维修与保养

5.1公租房的维修责任

5.2维修费用的承担

5.3维修期限的要求

6.公租房的物业管理

6.1物业管理的定义

6.2物业管理的职责

6.3物业管理费用的承担

7.公租房的租赁保证金

7.1保证金缴纳的规定

7.2保证金的使用与退还

7.3保证金逾期未缴纳的处理

8.公租房的违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约纠纷的处理

9.公租房的合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的情形

9.3合同解除与终止的程序

10.公租房的合同变更

10.1合同变更的情形

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的效力

11.公租房的相关政策与规定

11.1公租房政策概述

11.2公租房政策调整

11.3公租房政策执行

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件的名称及内容

12.2补充协议的签订

12.3补充协议的效力

13.合同争议解决方式

13.1争议解决方式的选择

13.2争议解决机构的确定

13.3争议解决费用的承担

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本原则

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。

1.2合同签订的程序要求

合同签订应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，按照合法、合规的程序进行。

1.3合同签订的双方主体资格

甲方（出租方）为具有合法出租资格的单位或个人；乙方（承租方）为具有完全民事行为能力的自然人。

2.合同的成立与生效

2.1合同成立的条件

合同经双方当事人签字或盖章后成立。

2.2合同生效的时间

合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.3合同变更和解除

合同变更应当经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除应当遵循法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。

3.公租房的性质与用途

3.1公租房的定义

公租房是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，提供的一种具有社会保障性质的住房。

3.2公租房的用途范围

公租房仅限乙方用于居住，不得用于经营性活动。

3.3公租房的使用限制

乙方不得擅自改变公租房的结构和用途，不得将公租房转租、转借或用于非法活动。

4.公租房的租赁期限与租金

4.1租赁期限的规定

租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。

4.2租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币元。

4.3租金的支付方式

租金每月一付，乙方应在每月的对应日前将租金支付至甲方指定账户。

5.公租房的维修与保养

5.1公租房的维修责任

甲方负责公租房的日常维修和保养。

5.2维修费用的承担

日常维修费用由甲方承担，大修费用根据实际情况协商确定。

5.3维修期限的要求

甲方应在接到乙方维修申请后日内完成维修。

6.公租房的物业管理

6.1物业管理的定义

物业管理是指甲方委托的物业管理企业对公租房进行管理服务。

6.2物业管理的职责

物业管理企业负责公租房的安全、环境卫生、绿化等工作。

6.3物业管理费用的承担

物业管理费用由乙方承担，具体收费标准按照甲方与物业管理企业签订的物业服务合同执行。

8.公租房的租赁保证金

8.1保证金缴纳的规定

乙方在签订合同时，应向甲方一次性缴纳租赁保证金人民币元。

8.2保证金的使用与退还

租赁保证金用于抵扣乙方应缴纳的租金、物业管理费等费用，在合同终止时，除扣除乙方应支付的费用外，剩余保证金应无息退还乙方。

8.3保证金逾期未缴纳的处理

乙方应在合同签订后日内缴纳租赁保证金，逾期未缴纳的，甲方有权终止合同。

9.公租房的违约责任

9.1违约行为的认定

乙方违反合同约定的行为，包括但不限于拖欠租金、擅自改变公租房用途、转租公租房等。

9.2违约责任的承担

乙方违约的，应