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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人整栋住宅2024租赁协议样式版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条转租

8.1承租人转租的条件

8.2出租人对于转租的同意

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条其他条款

12.1附加设施和设备

12.2宠物政策

12.3访客政策

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的整栋住宅，具体地址为_______，住宅包括_______间卧室，_______间浴室，以及相应的厨房、客厅等生活设施。

1.2租赁物范围

承租人租赁的整栋住宅包括所有房间、设施和附属建筑物。出租人保证租赁物在租赁期间符合适用的建筑和安全标准，能够满足承租人的正常居住需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定条件归还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期的租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守所有适用的房屋使用规定。

5.2租赁物的维护

承租人应负责日常的维护和保养，确保租赁物的设施正常运作。对于大修或更换设施，需提前通知出租人，并取得出租人的同意。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和必要的维修，确保租赁物符合适用的安全和健康标准。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常的小修和维护，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。

第八条转租

8.1承租人转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，必须提前至少一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。

8.2出租人对于转租的同意

出租人应在收到承租人的转租通知后，within30days,给予书面答复。如果出租人未在规定时间内答复，视为默认同意转租。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方因对方严重违约而有权提前终止本合同。

9.2提前终止合同的后果

提前终止合同的，违约方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的200%。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同签订地为____市，双方同意将争议提交至该市人民法院解决。

第十二条其他条款

12.1附加设施和设备

租赁物内的附加设施和设备，如空调、热水器等，如非人为损坏