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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度个人房产抵押绿色建筑贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产所有权人

3.2房产基本情况

3.3房产抵押权设立情况

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.抵押物评估

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物评估机构

5.3抵押物评估费用

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险金额

6.3抵押物保险期限

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放时间

7.3贷款发放方式

8.贷款偿还

8.1偿还计划

8.2偿还方式

8.3偿还期限

9.利息计算及支付

9.1利息计算方法

9.2利息支付时间

9.3利息支付方式

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现方式

10.3抵押权实现期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

14.4合同解释权

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“房产”指乙方拥有的、位于中华人民共和国境内的、符合抵押条件的房屋；

（2）“贷款”指甲方依据本合同向乙方提供的、用于购买房产的借款；

（3）“抵押物”指本合同项下乙方提供的作为贷款担保的房产；

（4）“抵押权”指甲方依据本合同对抵押物享有的优先受偿权。

2.2解释

对本合同条文中出现的术语、定义等，除非上下文另有规定，均应按照通常理解进行解释。

第三条房产信息

3.1房产所有权人

乙方为房产所有权人，并保证其对该房产拥有完全的处分权。

3.2房产基本情况

房产位于省市区，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。

3.3房产抵押权设立情况

乙方同意以其房产为抵押物，向甲方设立抵押权，抵押权登记手续已办理完毕。

第四条贷款信息

4.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2贷款期限

贷款期限自合同生效之日起计算，共计年。

4.3贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际贷款发放时为准。

4.4还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

第五条抵押物评估

5.1抵押物价值评估

抵押物价值经资产评估有限公司评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

5.2抵押物评估机构

抵押物评估机构为资产评估有限公司，具备相关资质。

5.3抵押物评估费用

抵押物评估费用由乙方承担，计人民币伍仟元整（￥5000.00）。

第六条抵押物保险

6.1抵押物保险种类

抵押物保险种类为财产保险，包括火灾保险、盗窃保险等。

6.2抵押物保险金额

抵押物保险金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

6.3抵押物保险期限

抵押物保险期限自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

第七条贷款发放

7.1贷款发放条件

贷款发放条件如下：

（1）本合同双方已签订正式合同，并已办理抵押权登记手续；

（2）乙方已向甲方提交了符合贷款条件的资料；

（3）甲方已对乙方提交的资料进行了审核，并确认无误；

（4）甲方已将贷款资金划入乙方指定的账户。

7.2贷款发放时间

贷款发放时间为年月日。

7.3贷款发放方式

贷款发放方式为银行转账，甲方将贷款资金直接划入乙方指定的账户。

第八条贷款偿还

8.1偿还计划

（1）首期还款时间为贷款发放之日起个月内；

（2）此后每月偿还金额固定，每月偿还本息合计人民币壹万元整（￥10000.00）；

（3）一个月偿还金额可能高于固定月还款额，以偿还剩余本金及利息。

8.2偿还方式

乙方应通过银行转账方式按月偿还贷款本息。

8.3偿还期限

贷款本息偿还期限为贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第九条利息计算及支付

9.1利息计算方法

贷款利息按月计息，按实际天数计算，计