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农村租厂房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

4.2乙方不得将厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、维修责任

5.1甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责厂房内部设施的维修。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房附属设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，为保障乙方的信用及甲方的权益，丙方愿意为乙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

4.2乙方不得将厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方保证乙方的信用，并承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带担保责任。

5.2丙方有权监督乙方对厂房的使用情况，并对乙方的违约行为提出异议。

5.3丙方有权要求甲方在乙方违约的情况下，解除本合同，并采取相应措施。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

6.2甲方有权对乙方进行日常巡查，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方在租赁期间，享有对厂房的修缮和维护权利，并有权决定厂房的用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方不得从事非法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得在租赁期内擅自停业、转让厂房，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应