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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋买卖协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用承担
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
第六条房屋产权转移
6.1产权转移条件
6.2产权转移手续
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条法律适用及合同效力
11.1法律适用
11.2合同效力
第十二条其他约定
12.1房屋交付前后的物业管理费支付
12.2水、电、煤气等公共费用的承担
12.3房屋内家具、家电等物品的归属
第十三条附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3房屋买卖合同专用章
第十四条合同签订时间及地点
14.1合同签订时间
14.2合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所述房屋位于【省】【市】【区】【街道】号，房屋具体地址为【房屋门牌号】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋平面布局及结构详见附件。
1.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为【所有权证号】。该房屋现状为【已抵押/未抵押】。
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为【姓名】，性别：【男/女】，身份证号为：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。
2.2买受人信息
买受人为【姓名】，性别：【男/女】，身份证号为：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价
本合同所述房屋的交易总金额为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。
3.2付款方式
买受人同意以【现金/转账/贷款】等方式支付房价。首付款为【首付款金额】，剩余房款买受人同意通过贷款方式支付。
3.3付款时间
买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内支付首付款【首付款金额】，剩余房款由买受人按照贷款银行的要求及本合同约定支付。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内将房屋交付给买受人。交付日期为【交付日期】。
4.2过户时间
双方应在本合同签订之日起【具体天数】内共同办理房屋过户手续。过户完成日期为【过户完成日期】。
4.3过户费用承担
双方同意，过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【买受人/出卖人】承担。具体费用双方协商解决。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。房屋交付后，如买受人发现房屋存在质量问题，出卖人应在【具体天数】内负责修复或赔偿。
5.2维修责任
自房屋交付之日起，房屋的日常维护、修理等费用由买受人承担，但下列情况除外：
（1）房屋本身质量问题导致的维修；
（2）房屋及附属设施因自然灾害、意外事件等不可抗力因素导致的损坏；
（3）法律、法规规定的其他情形。
第六条房屋产权转移
6.1产权转移条件
本合同项下房屋产权转移的条件为：房屋过户手续办理完毕，且买受人已支付全部房款。
6.2产权转移手续
双方应按照相关法律法规，共同办理房屋产权转移手续。产权转移手续包括但不限于：提交相关证件、资料，缴纳税费，办理产权证等。买受人应按照出卖人的合理要求，协助办理产权转移手续。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
出卖人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房价的【百分比】。
7.2买受人违约责任
买受人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房价的【百分比】。
本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件内容如下：
附件1：房屋所有权证复印件
附件2：买卖双方身份证明复印件
附件3：房屋买卖合同专用章
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】份，双方
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