2025年新型城镇化项目土地租赁合同范本.docx

2025年新型城镇化项目土地租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.土地用途

乙方租赁土地的用途为______，不得用于其他用途。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反土地用途规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金

土地1的租金为每月______元，土地2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______，租金支付期限为______。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内验收土地。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁和完好，不得破坏土地的自然环境和基础设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权终止合同。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保土地用途符合约定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

向乙方提供符合约定条件的土地，确保土地质量符合要求。

按照合同约定提供土地相关证件和手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定使用土地。

有权在租赁期满后要求续租，如双方同意，续租条件由双方另行协商。

义务：

按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

保持土地的整洁和完好，不得损坏土地。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付土地后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应配合甲方进行土地验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______号前支付当月租金。

3.尾款

在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地，每逾期一天，应按照未提供土地面积每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回土地，应退还乙方已支付的全部租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成