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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人与甲公司之间房产买卖合同1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方公司（甲公司）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条房产状况及维修责任

5.1房产现状

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1房产保险

12.2居住权

12.3宠物

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3甲方公司盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：本合同甲方为房产的所有权人，拥有该房产的完全所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：本合同乙方为购买该房产的个体或单位，具备完全民事行为能力。

1.3甲方公司（甲公司）：本合同甲方公司为甲方所代表的法人或其他组织，对甲方有授权，负责处理本次房产买卖的相关事宜。

第二条房产信息

2.1房产地址：房产的具体地址为【insertaddress】，房产证号：【inserthouseregisternumber】。

2.2房产面积：房产的总面积为【inserttotalarea】平方米，其中实用面积为【insertusablearea】平方米。

2.3房产所有权：甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方协商一致，将房产以人民币【insertprice】元整的价格出售给乙方。

3.2支付方式：乙方支付定金人民币【insertdepositamount】元整作为购买房产的定金，在签署合同后【inserttimelimit】日内支付剩余房款。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的【insertinterestrate】作为逾期利息。

第四条交付及过户

4.1交付时间：甲方应在合同签署后【inserttimelimit】日内，将房产交付给乙方。

4.2过户手续：双方应共同前往房产登记机关，办理房产过户手续，过户费用由【insertparty】承担。

4.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第五条房产状况及维修责任

5.1房产现状：甲方应向乙方如实告知房产的现状，包括但不限于结构、设施、设备及使用情况等。

5.2维修责任：甲方应保证房产在交付时，各项设施、设备能够正常使用，如出现故障或损坏，由甲方负责维修或更换。

5.3维修费用：因房产本身问题导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的【insertinterestrate】。

6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的【insertinterestrate】。

6.3违约赔偿：因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第九条通知

9.1通知方式：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项