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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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不动产权物业交易协议（2024标准版）版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2不动产物业

1.3交易价格

1.4交易方式

1.5交付日期

第二条合同主体资格

2.1出卖人资格

2.2买受人资格

第三条物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

3.4物业权利

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付与过户

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件条款

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人分为出卖人和买受人，出卖人是指拥有不动产物业所有权并将该物业转让给他人的当事人，买受人是指购买不动产物业的当事人。

1.2不动产物业

不动产物业是指出卖人拥有所有权并愿转让的位于中华人民共和国境内的土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。

1.3交易价格

交易价格是指买受人根据本合同约定，支付给出卖人的不动产物业转让价款。

1.4交易方式

交易方式是指出卖人将不动产物业的所有权转让给买受人，买受人支付交易价格的方式。

1.5交付日期

交付日期是指出卖人按照本合同约定，将不动产物业交付给买受人的日期。

第二条合同主体资格

2.1出卖人资格

出卖人必须是依法设立并有效存在的法人或其他组织，且具备与转让的不动产物业相关的所有权或其他权利。

2.2买受人资格

买受人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第三条物业描述

3.1物业位置

不动产物业位于（具体地址），宗地编码为（宗地编码），建筑面积为（建筑面积）。

3.2物业面积

不动产物业的面积为（面积），面积单位为（平方米）。

3.3物业现状

不动产物业目前的用途为（用途），建筑结构为（结构类型），设施设备状况为（设施设备状况）。

3.4物业权利

出卖人保证对转让的不动产物业享有完整的所有权，且该物业不存在任何权利纠纷、抵押、查封等法律限制。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

4.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

4.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将交易价格支付完毕。

第五条交付与过户

5.1交付条件

出卖人应在本合同约定的交付日期，将不动产物业交付给买受人。

5.2交付时间

交付日期为（具体日期）。

5.3过户手续

买受人应在本合同约定的过户时间内，完成不动产物业的过户手续。

5.4过户时间

过户时间为（具体日期）。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）保证不动产物业的权利完整性，如存在权利纠纷，由出卖人负责解决；

（2）按照本合同约定，按时将不动产物业交付给买受人；

（3）协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.2买受人权利与义务

（1）按照本合同约定支付交易价格；

（2）按照本合同约定接收不动产物业，并承担相应的风险；

（3）协助出卖人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料；

（4）自不动产物业过户之日起，承担不动产物业的税费、物业管理费等相关费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定交付不动产物业，或者交付的不动产物业存在重大瑕疵，导致买受人无法正常使用的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

合同当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院