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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

不动产抵押贷款协议规范（2024年度版）版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押贷款

1.2抵押人

1.3贷款人

1.4借款人

1.5抵押权

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利息

1.9还款方式

1.10违约金

第二条抵押物的描述

2.1抵押物位置

2.2抵押物面积

2.3抵押物所有权

2.4抵押物现状

第三条贷款的金额与用途

3.1贷款金额的确定

3.2贷款用途的限制

第四条贷款的期限与还款计划

4.1贷款期限的确定

4.2还款计划的制定

第五条利息的计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

第六条还款方式与还款来源

6.1还款方式的确定

6.2还款来源的限制

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的行使

7.3抵押权的转移

第八条借款人的义务与责任

8.1按时还款的义务

8.2保持抵押物状况的义务

8.3配合贷款人办理相关手续的义务

第九条贷款人的权利与责任

9.1按约定提供贷款的权利

9.2监督贷款用途的权利

9.3依法行使抵押权的权利

9.4及时处理违约事件的责任

第十条违约责任与违约处理

10.1借款人的违约行为

10.2贷款人的违约行为

10.3违约责任的确定

10.4违约处理的程序

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

第十二条争议的解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的适用法律

第十三条合同的生效与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同解除的条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押贷款

本合同所称不动产抵押贷款，是指贷款人依据本合同的约定，向借款人提供一定金额的贷款，借款人以其名下的不动产提供抵押担保的融资方式。

1.2抵押人

抵押人是指在本合同中提供不动产抵押担保的借款人。

1.3贷款人

贷款人是指依据本合同约定，向抵押人提供贷款的金融机构。

1.4借款人

借款人是指在本合同中接受贷款人贷款，并以其名下不动产提供抵押担保的自然人、法人和其他组织。

1.5抵押权

抵押权是指贷款人根据本合同的约定，在抵押人未按时还款的情况下，依法取得对抵押物优先受偿的权利。

1.6贷款金额

贷款金额是指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的贷款总额。

1.7贷款期限

贷款期限是指本合同约定的贷款起始日至终止日的期间。

1.8利息

利息是指借款人按照本合同的约定，向贷款人支付的借款使用费用。

1.9还款方式

还款方式是指借款人根据本合同的约定，向贷款人还款的方式。

1.10违约金

违约金是指借款人未按照本合同的约定履行还款义务，应当按照贷款人要求支付的违约费用。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物位置

抵押物位于市区街道号，不动产权证号为。

2.2抵押物面积

抵押物的面积为平方米。

2.3抵押物所有权

抵押物的所有权归借款人所有。

2.4抵押物现状

抵押物现状为：用途，房屋结构为，房屋建筑年代为。

第三条贷款的金额与用途

3.1贷款金额的确定

贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款用途的限制

借款人应确保贷款用途符合法律法规的规定，并接受贷款人的监督。

第四条贷款的期限与还款计划

4.1贷款期限的确定

贷款期限为年。

4.2还款计划的制定

借款人应按照本合同约定的还款方式，制定并执行还款计划。

还款计划应包括每期还款金额、还款日期等内容，具体如下：

第一期：还款金额为万元，还款日期为年月日；

第二期：还款金额为万元，还款日期为年月日；

以此类推。

第五条利息的计算与支付

5.1利息计算方式

利息按照单利计算，计算公式为：利息=贷款金额×年利率×贷款期限。

5.2利息支付时间

利息支付时间为每期还款日。

5.3利息支付方式

利息支付方式为从借款人还款金额中直接扣除。

第六条还款方式与还款来源

6.1还款方式的确定

还款方式为等额本息还款法。

6.2还款来源的限制

（1）借款人的合法收入；

（2）借款人的财产处置所得；

（3）借款人的其他合法资金来源。

借款人应保证还款来源的合法性，并接受贷款人的监督。

第八条借款人的义务与责任

8.1按时还款的义务

借款人应按照本合同约定的