不动产抵押返款责任明确协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产抵押返款责任明确协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1不动产抵押返款责任明确协议

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4返款

1.5抵押物

1.6抵押贷款

1.7违约

1.8赔偿

第二条：抵押返款条件

2.1返款条件概述

2.2返款金额计算方法

2.3返款时间及方式

第三条：抵押人义务

3.1抵押人应保证抵押物的真实性和合法性

3.2抵押人应配合抵押权人的检查和处置

3.3抵押人应按照约定履行返款义务

第四条：抵押权人义务

4.1抵押权人应按照约定提供贷款

4.2抵押权人应合理行使抵押权

4.3抵押权人应保护抵押人的合法权益

第五条：违约责任

5.1抵押人违约的处理

5.2抵押权人违约的处理

第六条：赔偿责任

6.1因抵押人原因导致返款不能的赔偿责任

6.2因抵押权人原因导致返款不能的赔偿责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围和义务

9.2必威体育官网网址信息的例外

第十条：合同的适用法律和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决

第十一条：其他条款

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除和终止

第十二条：合同的签署和盖章

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同盖章的要求

第十三条：抵押物的保险

13.1抵押人应办理抵押物保险

13.2保险权益的转让

第十四条：合同的完整性

14.1本合同目录一览的完整性

14.2合同的修改和补充必须经过双方协商一致

14.3本合同自签署之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1不动产抵押返款责任明确协议

1.2抵押人

甲方是指将不动产抵押给乙方作为抵押物的自然人、法人或其他组织。

1.3抵押权人

乙方是指接受甲方不动产抵押物作为抵押权的自然人、法人或其他组织。

1.4返款

返款是指在甲方履行完毕抵押贷款合同约定的还款义务后，乙方按照约定将抵押物的所有权或者使用权返还给甲方。

1.5抵押物

抵押物是指甲方为担保抵押贷款而提供给乙方的不动产，包括但不限于房产、土地等。

1.6抵押贷款

抵押贷款是指乙方根据甲方的抵押物提供给甲方的贷款，甲方以抵押物作为担保。

1.7违约

违约是指甲方未按照抵押贷款合同约定的还款期限、还款金额或者还款方式履行还款义务的行为。

1.8赔偿

赔偿是指甲方因违约行为给乙方造成损失时，甲方应承担的赔偿责任。

第二条：抵押返款条件

2.1返款条件概述

甲方按照抵押贷款合同约定的还款期限、还款金额和还款方式完全履行还款义务后，乙方应当按照本协议约定的条件和方式向甲方返款。

2.2返款金额计算方法

返款金额应当按照甲方实际还款金额加上按照约定利率计算的利息计算。

2.3返款时间及方式

返款时间应当在甲方履行完毕还款义务后三十日内，返款方式可以采取货币支付或者转移抵押物所有权的方式。

第三条：抵押人义务

3.1甲方应保证抵押物的真实性和合法性

甲方应当保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且符合法律法规规定的抵押条件。

3.2甲方应配合乙方检查和处置

甲方应在乙方要求时，配合乙方对抵押物进行查看、评估和管理，并在乙方需要处置抵押物时提供必要的协助。

3.3甲方应按照约定履行返款义务

甲方应当按照本协议约定的条件和时间履行返款义务。

第四条：抵押权人义务

4.1乙方应按照约定提供贷款

乙方应当按照抵押贷款合同的约定向甲方提供贷款。

4.2乙方应合理行使抵押权

乙方在甲方违约时，应当按照法律法规和抵押贷款合同的约定行使抵押权。

4.3乙方应保护甲方合法权益

乙方在行使抵押权时，应当保护甲方的合法权益，不得恶意损害甲方利益。

第五条：违约责任

5.1甲方违约的处理

甲方未按照抵押贷款合同约定的还款期限、还款金额或者还款方式履行还款义务的，乙方有权按照法律法规和抵押贷款合同的约定追究甲方的违约责任。

5.2乙方违约的处理

乙方未按照本协议约定的条件和时间履行返款义务的，甲方有权按照法律法规和本协议的约定追究乙方的违约责任。

第六条：赔偿责任

6.1因甲方原因导致返款不能的赔偿责任

因甲方违约行为或者其他原因导致返款不能的，甲方应当承担因此给乙方造成的损失。

6.2因乙方原因导致返款不能的赔偿责任

因乙方违约行为或者其