不动产抵押协议：2024年版房产抵押条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

不动产抵押协议：2024年版房产抵押条款版B版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.2不动产抵押

1.3房产抵押条款

1.4乙方、甲方含义

第二条：抵押物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条：抵押权设立

3.1抵押权的范围

3.2抵押权的优先权

3.3抵押权设立的时间

第四条：抵押物的使用和保管

4.1甲方对抵押物的使用

4.2乙方对抵押物的保管

第五条：债务的清偿

5.1债务的金额

5.2债务的期限

5.3债务的清偿方式

第六条：抵押权的实现

6.1违约情形

6.2抵押权的行使

6.3抵押权实现的程序

第七条：合同的变更和终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地域

第十条：合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

第十一条：其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的附件

第十二条：合同的签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

第十三条：合同的副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：合同的修订历史

14.1版次及日期

14.2修订内容及日期

14.3当前版次及日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.2不动产抵押

本合同所述不动产抵押，是指甲方将其名下的房产设定为债务担保，并将该房产抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。

1.3房产抵押条款

本合同的房产抵押条款，是指甲方与乙方在自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其房产抵押给乙方设定的债务担保的相关权利、义务和责任。

1.4乙方、甲方含义

乙方，指本合同中接受甲方抵押物设定债务担保并同意在债务未履行完毕前拥有抵押权的当事人。

甲方，指本合同中拥有抵押物所有权并同意将该抵押物设定为债务担保的当事人。

第二条：抵押物的描述

2.1房产位置

甲方同意将位于【具体地址】的房产设定为抵押物，该房产具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.2房产面积

该房产的建筑面积为【面积】平方米，实用面积为【面积】平方米。

2.3房产所有权

甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

第三条：抵押权设立

3.1抵押权的范围

甲方同意将抵押物全部权益设定为债务担保，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权、处置权等。

3.2抵押权的优先权

在甲方未按约定清偿债务的情况下，乙方拥有优先受偿的权利。

3.3抵押权设立的时间

本合同签订之日起，抵押权设立。

第四条：抵押物的使用和保管

4.1甲方对抵押物的使用

甲方在债务履行期间，有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

4.2乙方对抵押物的保管

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损害。

第五条：债务的清偿

5.1债务的金额

甲乙双方约定的债务金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2债务的期限

甲方应在【期限】内履行债务。

5.3债务的清偿方式

第六条：抵押权的实现

6.1违约情形

甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权。

6.2抵押权的行使

乙方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行。

6.3抵押权实现的程序

乙方行使抵押权实现债务清偿的程序，按照法律法规的规定和本合同的约定进行。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为债务金额的【百分比】%。

甲方未按约定使用、保管抵押物的，应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约责任

乙方未按约定履行债务的，应向甲方支付违约金，违约金为债务金额的【百分比】%。

乙方未按约定妥善保管抵押物的，应承担由此造成的损失。

第九条：争议解决

9.1争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决的地域

争议解决的法院为【法院名称】。

第十条：合同的生效

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效的时间

本合同自签字（或盖章）之日起【期限】内有效。

第十一条：其他约定

11.1双方的其他权利和义务

双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，尊重对方合法权益，共同维护合同的履行。

11.2合同的附件