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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产抵押债务解决特定协议版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产抵押债务解决特定协议

1.2合同各方

1.3术语解释

第二条协议目的与范围

2.1目的

2.2范围

第三条抵押权设立

3.1抵押物描述

3.2抵押权设立条件

3.3抵押权设立程序

第四条债务解决方式

4.1债务清偿

4.2债务重组

4.3债务转移

第五条债务人义务

5.1按时还款

5.2债务人信息变更通知

5.3债务人配合抵押权实现

第六条债权人权益保障

6.1债权人对抵押物的优先受偿权

6.2债权人行使抵押权的条件与程序

6.3债权人权益的实现保障

第七条合同的变更、解除与终止

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3终止条件

第八条违约责任

8.1债务人违约

8.2债权人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3例外情况

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、履行与终止

12.1生效条件

12.2履行方式

12.3终止条件

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与修改权

14.3合同的优先级

14.4合同的解除与重新签订

14.5法律、法规变化对合同的影响

14.6双方确认与签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产抵押债务解决特定协议

甲方：（债务人）

乙方：（债权人）

1.2合同各方

甲方：指债务人，拥有不动产抵押物并承担债务的一方。

乙方：指债权人，对甲方的不动产抵押物享有抵押权的一方。

1.3术语解释

本协议中下列术语的含义如下：

（1）不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。

（2）抵押物：指甲方用于抵押的不动产。

（3）债务：指甲方对乙方负有的债务。

（4）抵押权：指乙方对甲方抵押物享有优先受偿的权利。

第二条协议目的与范围

2.1目的

本协议旨在明确甲乙双方在不动产抵押债务解决过程中的权利义务，确保债务的清偿，维护双方的合法权益。

2.2范围

本协议适用于甲方以其不动产为债务提供抵押担保，乙方为实现债权而对甲方抵押物享有优先受偿权的情况。

第三条抵押权设立

3.1抵押物描述

甲方的不动产抵押物具体描述如下：

（1）土地使用权证号：____________________

（2）土地位置：____________________

（3）土地面积：____________________

（4）建筑物面积：____________________

（5）其他附着物：____________________

3.2抵押权设立条件

本协议签订后，甲方应按照约定将不动产抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

3.3抵押权设立程序

甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构提交抵押登记申请材料，并配合乙方完成抵押登记手续。

第四条债务解决方式

4.1债务清偿

甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还债务。

4.2债务重组

甲乙双方可以协商一致对债务进行重组，调整还款期限、还款金额等条款。

4.3债务转移

甲方未经乙方书面同意，不得将其债务转让给第三方。

第五条债务人义务

5.1按时还款

甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还债务。

5.2债务人信息变更通知

甲方如发生名称、地址、法定代表人等变更，应自变更之日起____个工作日内书面通知乙方。

5.3债务人配合抵押权实现

甲方应积极配合乙方实现抵押权，包括但不限于提供相关证明材料、办理抵押登记手续等。

第六条债权人权益保障

6.1债权人对抵押物的优先受偿权

乙方在不违反法律法规的前提下，对抵押物享有优先受偿权。

6.2债权人行使抵押权的条件与程序

乙方行使抵押权应按照本协议约定的条件和程序进行。

6.3债权人权益的实现保障

甲方应确保乙方对抵押物的优先受偿权得以实现，不得采取任何影响乙方权益的行为。

第八条违约责任

8.1债务人违约

甲方违反本协议的约定，未能按时足额偿还债务的，应支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）违约金=未偿还债务金额×日违约金率×违约天数

（2）日违约金率=____%（年利率