二零二四年度儒房地产购房合同协议——儒房地产产权收益权互换合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度儒房地产购房合同协议——儒房地产产权收益权互换合同

本合同目录一览

1.1合同订立背景与目的

1.2双方基本信息

1.3房地产基本信息

1.4产权收益权互换具体条款

1.4.1互换比例

1.4.2互换期限

1.4.3互换方式

1.4.4互换费用

1.4.5互换收益分配

1.5产权过户相关事宜

1.5.1过户手续

1.5.2过户税费

1.5.3过户时间

1.5.4过户风险

1.6合同解除与违约责任

1.6.1合同解除条件

1.6.2违约责任

1.7争议解决方式

1.7.1争议解决途径

1.7.2争议解决机构

1.7.3争议解决程序

1.8其他约定事项

1.9合同生效与终止

1.10合同附件

1.10.1房地产权证

1.10.2产权收益权互换协议

1.10.3其他相关文件

1.11合同签订时间

1.12合同签订地点

1.13合同份数

1.14合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.2本合同目的为明确双方在标的房地产产权收益权互换过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护房地产市场的稳定。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3地址：____________________

2.1.4法定代表人：____________________

2.1.5联系电话：____________________

2.2乙方（购买方）：

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3地址：____________________

2.2.4法定代表人：____________________

2.2.5联系电话：____________________

第三条房地产基本信息

3.1

标的房地产位于市区路号幢单元，房屋所有权证号：____________________。

3.2标的房地产建筑面积为平方米，用途为____________________。

3.3标的房地产已取得房屋所有权证，并符合国家法律法规规定的交易条件。

第四条产权收益权互换具体条款

4.1互换比例：甲方将标的房地产的%产权收益权与乙方进行互换。

4.2互换期限：自本合同签订之日起年。

4.3互换方式：甲方将标的房地产的%产权收益权通过签订协议的方式转让给乙方。

4.4互换费用：双方确认，甲方将标的房地产的%产权收益权转让给乙方，乙方支付甲方元人民币作为互换费用。

第五条产权过户相关事宜

5.1过户手续：甲方应配合乙方办理标的房地产的过户手续，确保标的房地产的产权能够顺利过户至乙方名下。

5.2过户税费：标的房地产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

5.3过户时间：乙方应在本合同签订之日起日内完成标的房地产的过户手续。

5.4

过户风险：甲方应保证标的房地产不存在任何法律纠纷，因标的房地产存在的法律纠纷导致的过户风险由甲方承担。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，经对方书面通知后日内仍未履行或采取补救措施的；

6.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

6.1.3双方协商一致解除本合同。

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部责任。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

8.3本合同涉及的所有文件和资料，未经对方书面同意，不得对外泄露。

8.4本合同签订后，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容或解除合同。

8.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份