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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产交易协议规范版本2024年版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产交易协议

1.2买方

1.3卖方

1.4交易日

1.5成交价格

1.6房产证

1.7土地使用权证

1.8过户费

1.9产权清晰

1.10合同解除

第二条交易不动产的基本情况

2.1房产证号

2.2不动产位置

2.3不动产面积

2.4土地使用权面积

2.5土地使用权性质

2.6不动产现状

2.7不动产用途

第三条交易价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付地点

第四条过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用的承担

4.3过户时间

第五条产权清晰及瑕疵责任

5.1产权清晰

5.2瑕疵责任

第六条交易时间及地点

6.1交易日

6.2交易地点

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条第三方权利

12.1第三方权益

12.2第三方同意

第十三条法律法规

13.1适用法律

13.2法律法规冲突

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产交易协议

本协议是由双方签订的，关于特定不动产的买卖的协议。

1.2买方

买方是指在本协议中购买不动产的当事人。

1.3卖方

卖方是指在本协议中出售不动产的当事人。

1.4交易日

交易日是指双方约定的进行不动产交易的具体日期。

1.5成交价格

成交价格是指双方约定的买方支付给卖方的不动产交易价格。

1.6房产证

房产证是指依法由不动产登记机构颁发的，确认买方对交易不动产拥有所有权的证书。

1.7土地使用权证

土地使用权证是指依法由不动产登记机构颁发的，确认买方对交易不动产上的土地享有使用权的证书。

1.8过户费

过户费是指在不动产交易过程中，买方或卖方需要支付给相关机构的费用。

1.9产权清晰

产权清晰是指交易不动产的产权不存在任何争议，买方在支付成交价格后，可以依法取得交易不动产的所有权。

1.10合同解除

合同解除是指在合同有效期内，因一方或双方的违约行为，导致合同无法继续履行，双方协商一致决定终止合同关系的行为。

第二条交易不动产的基本情况

2.1房产证号

房产证号是指交易不动产在不动产登记机构登记的房产证编号。

2.2不动产位置

不动产位置是指交易不动产的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。

2.3不动产面积

不动产面积是指交易不动产的建筑面积，以平方米为单位。

2.4土地使用权面积

土地使用权面积是指交易不动产所占用的土地面积，以平方米为单位。

2.5土地使用权性质

土地使用权性质是指交易不动产所占用的土地的用途，如居住、商业、工业等。

2.6不动产现状

不动产现状是指交易不动产目前的实际状况，包括房屋结构、设施设备等。

2.7不动产用途

不动产用途是指交易不动产的规划用途，如住宅、商业、办公等。

第三条交易价格及支付方式

3.1成交价格

成交价格是指双方约定的买方支付给卖方的交易不动产的价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式

支付方式可以采用银行转账、现金支付等方式。

3.3支付时间

支付时间是指买方按照本协议约定，向卖方支付成交价格的具体时间。

3.4支付地点

支付地点是指买方向卖方支付成交价格的具体地点。

第四条过户手续及费用

4.1过户手续

过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、土地使用权证等相关文件，并按照不动产登记机构的要求提交其他必要的文件。

4.2过户费用的承担

过户费用由买方承担，具体费用根据不动产登记机构的规定确定。

4.3过户时间

过户时间是指双方约定将交易不动产的所有权过户至买方名下的具体时间。

第五条产权清晰及瑕疵责任

5.1产权清晰

卖方保证交易不动产的产权清晰，不存在任何法律纠纷和争议。

5.2瑕疵责任

卖方应对交易不动产的瑕疵承担责任，如存在隐瞒或虚假陈述等行为，卖方应承担相应的法律责任。

第六条交易时间及地点

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