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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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不动产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物

2.1不动产具体情况

2.2权利义务转移

第三条合同价格

3.1价格确定

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条权利瑕疵担保

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5.1出卖人保证

5.2买受人权益

第六条瑕疵处理

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3司法解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

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10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的效力

第十四条合同的附则

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

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1.1.3出卖人联系方式：×××

1.1.4出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系方式：×××

1.2.4买受人法定代表人：×××

第二条标的物

2.1不动产具体情况

2.1.1不动产名称：×××

2.1.2不动产位置：×××

2.1.3不动产面积：×××

2.1.4不动产所有权证号：×××

2.2权利义务转移

2.2.1出卖人应保证其在合同约定的时间内，将上述不动产的所有权转移给买受人。

2.2.2买受人应按照合同约定的价格和付款方式，及时支付合同价款。

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第三条合同价格

3.1价格确定

3.1.1本合同的交易价格为：×××元（大写：人民币×××元整）。

3.1.2价格调整：如遇政策调整等不可抗力因素，导致不动产价格发生变化的，双方可协商调整合同价格。

3.2付款方式

3.2.1买受人应通过银行转账等方式，将合同价款支付至出卖人指定的账户。

3.2.2买受人支付合同价款后，出卖人应及时出具相应的发票和收据。

3.3付款时间

3.3.1买受人应在本合同签订后七个工作日内，支付合同价款的百分之三十作为定金。

3.3.2买受人应在本合同约定的过户手续办理完毕后，支付剩余的合同价款。

第四条交付及过户

4.1交付时间

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4.1.1出卖人应在本合同约定的时间内，将不动产交付给买受人。

4.1.2交付方式：不动产的交付，以不动产所有权证的转移为依据。

4.2过户手续

4.2.1双方应共同前往不动产登记机构，办理不动产过户手续。

4.2.2出卖人应提供必要的证件和材料，协助买受人办理过户手续。

4.3过户费用

4.3.1过户费用包括：不动产登记费、印花税等。

4.3.2过户费用由买受人承担，具体数额双方协商确定。

第五条权利瑕疵担保

5.1出卖人保证

5.1.1出卖人保证其对所出售的不动产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

5.1.2出卖人保证所出售的不动产不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

5.2买受人权益

5.2.1买受人对于出卖人提供的证件和材料，享有知情权。

5.2.2买受人对于不动产的权利瑕疵，有权要求出卖人承担相应的法律责任。

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第六条瑕疵处理

6.1出卖人责任

6.1.1出卖人应按照合同约定，对存在瑕疵的不动产进行修复或者更换。

6.1.2出卖人应承担因瑕疵导致的一切损失和费用。

6.2买受人责任

6.2.1买受人应在发现不动产存在瑕疵后，及时通知出卖人。

6.2.2买受人应协助出卖人进行瑕疵的处理。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付不动产的，应按照逾期交付部分价款的每日千分之一向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未按合同约定价格