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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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不动产买卖协议范本2024年度版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3不动产

1.4成交价

1.5产权转移登记

第二条合同标的及具体情况

2.1不动产基本情况

2.2权利瑕疵

2.3出卖人保证

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条产权转移登记

4.1登记申请

4.2登记费用

4.3登记时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

第十条第三方权益

10.1第三方权益说明

10.2第三方权益保障

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条税款承担

12.1税款种类

12.2税款承担方

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附录

14.3修改记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指甲乙双方约定的，将不动产转让给买受人的一方，出卖人在本合同中具有法律地位，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。

1.2买受人

买受人是指甲乙双方约定的，购买出卖人不动产的一方，买受人具有法律地位，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。

1.3不动产

不动产是指出卖人依法拥有所有权或者使用权的土地、建筑物及其附属设施和其它定着物。

1.4成交价

成交价是指甲乙双方约定的，买受人购买不动产应当支付给出卖人的价款，成交价以人民币计价，并包含本合同约定的交易费用。

1.5产权转移登记

产权转移登记是指买受人按照本合同约定，向不动产登记机构申请将不动产的产权登记在买受人名下的行为。

第二条合同标的及具体情况

2.1不动产基本情况

出卖人的不动产位于_______（具体地址），不动产权证号：_______，土地用途：_______，房屋用途：_______，建筑结构：_______，房屋面积：_______平方米。

2.2权利瑕疵

出卖人保证，其对所售不动产享有合法所有权或使用权，该不动产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。

2.3出卖人保证

出卖人保证，所售不动产符合国家关于安全、环保、消防等法律法规的要求，具备上市交易条件。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

本合同的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。该价格包括但不限于不动产的交易价款、交易税费、产权转移登记费用等。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付成交价。支付方式可以采取现金、转账、支票等方式。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起_______日内，将成交价支付给出卖人。

第四条产权转移登记

4.1登记申请

买受人应按照本合同约定，向不动产登记机构申请将不动产的产权登记在买受人名下。

4.2登记费用

买受人应承担产权转移登记的费用，具体费用按照不动产登记机构的规定执行。

4.3登记时间

买受人应在本合同签订之日起_______日内，完成产权转移登记。

第五条交付及验收

5.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交付日期将不动产交付给买受人。

5.2交付条件

不动产的交付应以出卖人将不动产的实际控制权转移给买受人为条件。

5.3验收方式

买受人应按照本合同约定的方式对不动产进行验收，确认不动产的交付符合合同约定。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

6.2买受人违约

买受人未按照本合同的约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

6.3违约赔偿

因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

8.3合同解除