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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海地区住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.房屋转租

9.1转租条款

9.2转租条件

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3合同修改及补充

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：上海市区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，南北朝向，装修风格为

1.4房屋设施：家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体清单详见附件一

2.租赁双方

2.1出租人信息：

地址：上海市区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：202X年X月X日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约条件详见附件二

4.租金及支付方式

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由出租人提供

4.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金

5.押金

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X日内退还承租人押金，不计利息

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和损坏附属设施

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、整洁、正常使用，具体维护项目详见附件三

8.保险

8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险复印件提供给承租人查阅

8.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，保险金额不低于人民币万元，并将保险复印件提供给承租人查阅

9.房屋转租

9.1转租条款：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意

9.2转租条件：承租人转租的，转租期限不得超过本合同租赁期限，且转租合同约定的租金不得低于本合同租金

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：租赁期内，双方同意提前终止合同的，可协商解除本合同，但应提前一个月通知对方

10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的，承租人应支付出租人一个月租金作为违约金

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失

11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失

12.争议解决

12.1

争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为上海市