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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海地区住宅租赁协议精简版2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋用途

9.2承租人变更租赁需求

10.提前解除合同

10.1出租人提前解除合同条件

10.2承租人提前解除合同条件

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3房屋退租后的状态要求

14.签署日期

14.1出租人签署日期

14.2承租人签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室，具体位置以房屋产权证登记地址为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：该房屋仅用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

4.3租金支付账户：租金支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：X

账号：X

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施符合租赁目的，确保房屋结构安全，并在租赁期内负责维修房屋及附属设施的正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并保障承租人在租赁期间的人身安全。

8.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并保障其在租赁期间的人身安全。

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋用途：如出租人需要变更房屋用途，应提前三个月通知承租人，并协商解决可能给承租人带来的影响。

9.2承租人变更租赁需求：如承租人需要变更租赁需求，应提前一个月通知出租人，并协商解决可能给出租人带来的影响。

10.提前解除合同

10.1出租人提前解除合同条件：出租人提前解除合同的，应提前三个月通知承租人，并支付给承租人相当于一个月租金的违约金。

10.2

承租人提前解除合同条件：承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

11.违约责任