二零二四卖场租赁合同范本：主题公园内卖场租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四卖场租赁合同范本：主题公园内卖场租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X有限公司

出租方地址：X市X区X路X号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：1385678

出租方营业执照号码：05

1.2承租方信息

承租方名称：X餐饮管理有限公司

承租方地址：X市X区X路X号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

承租方营业执照号码：056

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：主题公园内某区域卖场

2.2租赁物位置：主题公园内A区1号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施及条件：包括但不限于店面、货架、照明、空调、洗手间等，具体设施清单见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，具体账户信息见附件二

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付租金的千分之五作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的20%，调整后的租金自调整之日起生效。

5.3调整通知：租金调整需提前一个月书面通知承租方。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营餐饮业务。

6.2使用限制：承租方不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动，不得影响其他经营者的正常经营。

6.3使用规范：承租方需遵守主题公园的相关管理规定，保持租赁物的整洁、安全。

7.维护及维修

7.1出租方责任：负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合安全、卫生要求。

7.2

承租方责任：负责租赁物在使用过程中的日常清洁和保养，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方负责维修或赔偿。

7.3维修费用：租赁物日常维修费用由出租方承担，重大维修费用双方协商解决。

8.保险

8.1保险责任

出租方需对租赁物投保火灾险、责任险等，并确保保险有效。

承租方需对租赁物内的财产及经营活动投保相关商业保险。

8.2保险金额