上海中心大厦物业买卖合同2024年版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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上海中心大厦物业买卖合同2024年版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.买卖标的

3.1标的概述

3.2标的权属

4.买卖价格

4.1价格确定

4.2付款方式

5.交房时间

5.1交房条件

5.2交房手续

6.物业服务

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用

7.售后服务

7.1售后服务范围

7.2售后服务期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一

11.2附件二

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数

14.1合同份数说明

14.2合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“甲方”指上海中心大厦物业管理公司；

1.1.2本合同中“乙方”指购买上海中心大厦物业的个人或单位；

1.1.3本合同中“标的”指甲方拥有的位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区上海中心大厦的物业；

1.1.4本合同中“物业”指甲方拥有的房产及附属设施；

1.1.5

本合同中“物业服务”指甲方对物业进行的日常管理、维护、保养等服务；

1.1.6本合同中“售后服务”指甲方对乙方购买的物业提供的服务保障；

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释；

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：上海中心大厦物业管理公司

2.1.2甲方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区上海中心大厦

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：__________________________

2.2.2乙方地址：__________________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

2.2.4

乙方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

3.买卖标的

3.1标的概述

3.1.1标的物为位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区上海中心大厦的物业；

3.1.2标的物业权属清晰，无任何权属纠纷；

3.1.3标的物业已取得相关产权证书，并符合国家法律法规规定。

3.2标的权属

3.2.1甲方保证标的物业的权属无瑕疵，乙方购买标的物业后享有完全的物权；

3.2.2乙方购买标的物业后，应依法办理产权转移手续。

4.买卖价格

4.1价格确定

4.1.1本合同标的物业的买卖价格为人民币_________元整；

4.1.2买卖价格经双方协商一致确定。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在合同签订后_________日内支付人民币_________元作为定金；

4.2.2乙方在支付定金后_________日内支付剩余款项；

4.2.3甲方应在收到全部款项后_________日内将标的物业交付乙方。

5.交房时间

5.1交房条件

5.1.1甲方应在合同约定的交房时间前，完成标的物业的交付；

5.1.2标的物业交付时，应符合国家相关法律法规规定及合同约定；

5.1.3甲方应在交房前将标的物业的相关资料、产权证书等交付乙方。

5.2交房手续

5.2.1乙方在收到标的物业及相关资料后，应在_________日内办理产权转移手续；

5.2.2甲方应在乙方办理产权转移手续前，协助乙方办理相关手续。

6.物业服务

6.1物业服务内容

6.1.1甲方为乙方提供标的物业的日常管理、维护、保养等服务；

6.1.2甲方应确保标的物业的安全、卫生、整洁；

6.1.3

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对标的物业进行管理。

6.2物业服务费用

6.2.1物业服务费用为人民币_________元/年；

6.2.2物业服务费用在每年_______月_______日缴纳。

7.售后服务

7.1售后服务范围

7.1.1甲方为乙方提供标的物业的售后服务；

7.1.2售后服务包括但不限于：房屋维修、设备更换、物业服务咨询等；

7.1.3售后服务期限为合同