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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海204房屋租赁协议规范格式版
本合同目录一览
1.房屋租赁双方
2.房屋租赁地址
3.租赁房屋的描述
4.租赁期限
5.租金及支付方式
6.押金及退还条件
7.房屋使用及维护
8.房屋维修责任
9.房屋保险
10.租赁双方的权利和义务
11.提前解约的条件
12.违约责任
13.争议解决方式
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.1房屋租赁双方
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
1.2房屋租赁地址
1.3租赁房屋的描述
该房屋为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋设施设备齐全，包括空调、热水器、洗衣机、家具等。
1.4租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.5租金及支付方式
租金为每月____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。
1.6押金及退还条件
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
1.7房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，并确保房屋及设施的安全。乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。
1.8房屋维修责任
在租赁期限内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。
1.9房屋保险
甲方应自行办理房屋保险，并将保险合同复印件交乙方备案。保险费用由甲方承担。
1.10租赁双方的权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。
乙方有权按照合同约定使用房屋，有权在租赁期限内要求甲方履行维修责任。
甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。
乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，并按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
1.11提前解约的条件
乙方提前解约的，应提前一个月书面通知甲方。甲方在确认收到通知后，有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
1.12违约责任
甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担乙方因此产生的损失。
乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋及设施的，应承担甲方因此产生的损失。
1.13争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市人民法院提起诉讼。
1.14其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
8.房屋保险
8.1保险范围
甲方应办理的房屋保险，保险范围应包括但不限于房屋及附属设施因火灾、雷击、盗窃等原因导致的损失。
8.2保险费用
保险费用由甲方承担，并应在租赁开始前支付。
8.3保险理赔
如发生保险理赔事件，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。乙方应协助甲方进行理赔。
9.租赁双方的权利和义务
9.1甲方权利和义务
甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。
甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。
甲方应按照合同约定履行维修责任。
9.2乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用房屋，有权在租赁期限内要求甲方履行维修责任。
乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，并按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。
10.提前解约的条件
10.1乙方提前解约的，应提前一个月书面通知甲方。甲方在确认收到通知后，有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
10.2甲方提前解约的，应提前三个月书面通知乙方。甲方在确认收到通知后，有权要求乙方搬离房屋。
11.违约责任
11.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担乙方因此产生的损失。
11.2乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋及设施的，应承担甲方因此产生的损失。
12.争议解决方式
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向
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