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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024通用版房地产独家代理销售协议条款一

本合同目录一览

1.独家代理权

1.1代理范围

1.2代理期限

1.3代理区域

2.代理销售目标

2.1销售目标设定

2.2销售目标调整

2.3销售目标完成奖励

3.独家代理销售费用

3.1代理销售费用计算

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.房地产销售价格

4.1销售价格设定

4.2销售价格调整

4.3销售价格公示

5.销售渠道与推广

5.1销售渠道选择

5.2推广活动策划

5.3推广费用承担

6.销售合同签订

6.1销售合同范本

6.2销售合同签订流程

6.3销售合同备案

7.销售业绩考核

7.1销售业绩计算方式

7.2销售业绩考核周期

7.3销售业绩奖励

8.独家代理商的义务

8.1信息披露义务

8.2合规经营义务

8.3必威体育官网网址义务

9.甲方（房地产开发商）的义务

9.1产权保障义务

9.2项目进度保障义务

9.3售后服务义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2独家代理商违约责任

10.3违约赔偿金额计算

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同的终止与续签

13.1合同终止条件

13.2合同终止后事项处理

13.3合同续签程序

14.其他约定

14.1知识产权保护

14.2信息安全与必威体育官网网址

14.3法律法规变化应对

第一部分：合同如下：

第一条独家代理权

1.1代理范围

甲方同意乙方作为本项目【填写项目名称】的独家代理商，代理销售甲方开发的房地产产品，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.2代理期限

独家代理期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续签，应在该代理期终止前【填写提前通知期限】书面通知对方。

1.3代理区域

乙方在代理期限内享有在【填写具体区域】的独家销售权，未经乙方书面同意，甲方不得在上述区域内自行或委托其他第三方进行销售活动。

第二条代理销售目标

2.1销售目标设定

双方根据市场状况和项目特点，共同制定并在合同附件中列明每种物业类型的销售目标。销售目标应包括但不限于销售额、套数、面积等指标。

2.2销售目标调整

如因市场环境、政策法规等不可抗力因素导致销售目标需要调整，双方可协商一致后进行调整，并书面确认。

2.3销售目标完成奖励

若乙方提前或按时完成销售目标，甲方应根据合同附件中约定的奖励政策向乙方支付相应的奖励。

第三条独家代理销售费用

3.1代理销售费用计算

乙方的代理销售费用根据实际销售金额的【填写比例】计算，并在甲方支付销售款项时扣除。

3.2费用支付方式

甲方应通过银行转账等安全便捷的方式，将代理销售费用支付给乙方。

3.3费用支付时间

甲方应在每个月的【填写具体日期】前支付给乙方上一个月的代理销售费用。

第四条房地产销售价格

4.1销售价格设定

乙方向客户销售的房地产价格不得低于甲方确定的销售基准价格。未经甲方书面同意，乙方不得自行降价销售。

4.2销售价格调整

如因市场环境变化，甲方需要调整销售价格，应提前【填写通知时间】通知乙方，并书面确认调整后的价格。

4.3销售价格公示

甲方应在销售现场显著位置公示经批准的销售价格，确保价格信息的公开透明。

第五条销售渠道与推广

5.1销售渠道选择

乙方应根据市场情况和甲方要求，选择合适的销售渠道，包括线上线下渠道，并积极开展销售工作。

5.2推广活动策划

乙方负责策划、组织和实施针对项目的推广活动，包括但不限于举办开放日活动、开展媒体宣传等。

5.3推广费用承担

推广活动的费用由【填写承担方】承担。如甲方承担，乙方应向甲方提供推广活动的费用预算和实际支出报告。

第六条销售合同签订

6.1销售合同范本

双方共同制定并向客户提供的销售合同范本，作为本合同附件，附件中未规定的事项，双方应另行协商确定。

6.2销售合同签订流程

乙方根据甲方提供的销售合同范本与客户签订合同，并将签订的合同副本提交给甲方备案。