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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方商业抵押担保协议通用格式版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1三方主体名称及住所

1.2抵押物定义

1.3抵押担保范围定义

第二条抵押物的描述

2.1抵押物权属证明

2.2抵押物现状描述

2.3抵押物价值评估

第三条抵押担保的金额和期限

3.1抵押担保金额

3.2抵押担保期限

3.3抵押担保的提前解除

第四条抵押物的使用和保管

4.1抵押物的使用条件

4.2抵押物的保管责任

4.3抵押物保险

第五条债务人的债务履行

5.1债务人的债务范围

5.2债务人的债务履行期限

5.3债务人的债务履行方式

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的优先权

第七条抵押权的变更

7.1抵押权变更的条件

7.2抵押权变更的程序

7.3抵押权变更的登记

第八条抵押权的消灭

8.1抵押权消灭的条件

8.2抵押权消灭的程序

8.3抵押权消灭的证明

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

9.3违约金的计算方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

10.3争议解决的地域限制

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同终止的条件

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效条件

12.3附件的保管责任

第十三条合同的履行地及履行方式

13.1履行地的确定

13.2履行方式的确定

13.3履行时间的确定

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利义务

14.2法律法规规定的其他条款

14.3合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1三方主体名称及住所

甲方：（名称），住所地：（地址）。

乙方：（名称），住所地：（地址）。

丙方：（名称），住所地：（地址）。

1.2抵押物定义

本协议所称抵押物是指甲方为履行债务，向乙方提供的，位于（地址）的（财产类型，如土地、房屋、设备等），包括但不限于（具体财产清单）。

1.3抵押担保范围定义

本协议所称抵押担保范围包括甲方因履行债务而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部债务。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备所有权证等。

2.2抵押物现状描述

甲方应向乙方详细描述抵押物的现状，包括使用情况、租赁情况、是否存在争议等。

2.3抵押物价值评估

甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

第三条抵押担保的金额和期限

3.1抵押担保金额

本协议项下的抵押担保金额为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2抵押担保期限

本协议项下的抵押担保期限自抵押登记之日起至债务履行期限届满之日止。

3.3抵押担保的提前解除

（1）债务人提前履行完毕全部债务；

（2）债务人提供其他担保，经乙方同意解除抵押担保；

（3）法律法规规定或者三方约定的其他情形。

第四条抵押物的使用和保管

4.1抵押物的使用条件

甲方继续占有、使用抵押物，但应遵守法律法规和乙方的要求，不得损害抵押物的价值。

4.2抵押物的保管责任

甲方应对抵押物的安全、保管负责，确保抵押物不受损失、损害。

4.3抵押物保险

甲方应办理抵押物的保险手续，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

第五条债务人的债务履行

5.1债务人的债务范围

甲方应向乙方履行债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

5.2债务人的债务履行期限

甲方的债务履行期限为（期限，如一年）。

5.3债务人的债务履行方式

甲方可以通过现金、转账等方式履行债务。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法实现抵押权。

6.2抵押权实现的程序

乙方实现抵押权的程序如下：

（1）通知甲方；

（2）协商处理抵押物；

（3）办理抵押物处置手续；

（4）支付相关费用；

（5）分配抵押物所得款项。

6.3抵押权实现的优先权

在抵押权实现过程中，乙方享有优先受偿权。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

一方违反本协议的约定，属于违约行为。

8.2违约责任的具体承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。

8.3违约