长租赁房屋合同8篇.docx

长租赁房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下长租赁房屋合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.乙方如需续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方支付续租租金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施，保持房屋内部及周围的清洁卫生。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，如有发现，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按日计算，每日收取未支付金额的千分之一。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。如因乙方过错导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法、违规行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如因乙方过错导致甲方受到行政处罚或损失，乙方应承担全部赔偿责任。如涉及刑事责任，由乙方自行承担。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为居住、办公或其他用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前提前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

四、押金及支付方式

1.押金：为了确保乙方能够按时返还房屋并支付租金，乙方需向甲方支付押金。押金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿费用后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给第三人使用，也不得擅自拆改房屋结构或增加设备。如有违反，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任