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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人信用借款抵押协议模板版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息

第二条借款金额、用途和还款方式

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3还款方式

第三条借款期限

3.1借款的起止日期

3.2借款的还款期限

第四条抵押物的描述和价值

4.1抵押物的名称、数量、质量、状况等信息

4.2抵押物的价值评估

第五条抵押权的设立和转让

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的转让

第六条借款人的权利和义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利和义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

第十二条合同的附件

12.1抵押物的权属证明文件

12.2其他与合同有关的文件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1双方的签字或盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519880307，联系方式：1385678。

1.2贷款人的名称：北京银行，住所：北京市海淀区路号，联系方式：0105678。

第二条借款金额、用途和还款方式

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款用途：用于购买房屋。

2.3还款方式：按月等额本息还款。

第三条借款期限

3.1借款的起止日期：自2021年04月01日至2025年04月01日。

3.2借款的还款期限：共计48个月。

第四条抵押物的描述和价值

4.1抵押物的名称：位于北京市海淀区路号的住宅楼一栋。

4.2抵押物的价值评估：根据资产评估公司出具的评估报告，抵押物价值为人民币贰仟万元整（￥20,000,000）。

第五条抵押权的设立和转让

5.1抵押权的设立：借款人将抵押物的所有权转移给贷款人，作为借款的担保。

5.2

抵押权的转让：未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让给第三方。

第六条借款人的权利和义务

6.1借款人的权利：

1)在合同约定的借款期限内，按期获取贷款。

2)在按时还款的前提下，享有抵押物的使用权。

6.2借款人的义务：

1)按合同约定的期限和方式还款。

2)保证抵押物权属清晰，不得出现产权纠纷。

3)在合同期限内，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。

第七条贷款人的权利和义务

7.1贷款人的权利：

1)按合同约定的期限和方式收回贷款本金及利息。

2)在借款人违约的情况下，依法处置抵押物，以收回贷款本息。

7.2贷款人的义务：

1)按照合同约定，按时提供贷款。

2)保证借款人的个人信息安全，不得泄露。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更：

1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更自书面变更协议签订之日起生效。

8.2合同的解除：

1)合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

2)合同解除自书面解除协议签订之日起生效。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任：

1)借款人未按约定用途使用贷款的，应支付贷款金额5%的违约金。

2)借款人未按约定期限还款的，应支付逾期本金和利息的违约金。

3)借款人提供虚假信息的，贷款人有权立即解除合同，并追究借款人的法律责任。

9.2贷款人的违约责任：

1)贷款人未按约定期限提供贷款的，应支付借款人贷款金额5%的违约金。

2)贷款人未按约定方式收回贷款本息的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式：

1)双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2)如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件：

1)合同自双方签字或盖章之日起生效。

2)合同的生效不代表抵押物