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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产交易风险控制及责任承担
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房产基本信息
1.3贷款基本信息
2.房产交易流程
2.1签订合同
2.2房产过户
2.3贷款审批及发放
2.4房产交付
3.贷款条件及利率
3.1贷款额度
3.2贷款期限
3.3贷款利率
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房产交易风险控制
5.1房产权属风险
5.2房产质量风险
5.3房产交易合规风险
5.4其他风险
6.责任承担
6.1房产卖方责任
6.2房产买方责任
6.3贷款银行责任
6.4合同签订第三方责任
7.房产税费承担
7.1房产交易税费
7.2税费支付责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3解除合同后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件
11.1房产买卖合同
11.2贷款合同
11.3其他相关文件
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同修改
12.3不可抗力
13.合同附件清单
13.1房产买卖合同附件清单
13.2贷款合同附件清单
13.3其他相关文件附件清单
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.1.1卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______
1.1.2买方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______
1.2房产基本信息
1.2.1房产地址：_______
1.2.2房产产权证号：_______
1.2.3房产面积：_______平方米
1.2.4房产用途：_______
1.2.5房产建成时间：_______
1.3贷款基本信息
1.3.1贷款额度：_______元
1.3.2贷款期限：_______年
1.3.3贷款利率：_______%
2.房产交易流程
2.1签订合同
2.1.1双方同意按照本合同约定进行房产交易。
2.1.2双方在本合同签订之日起_______个工作日内完成房产过户手续。
2.2房产过户
2.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续，确保买方在规定时间内取得房产产权证。
2.3贷款审批及发放
2.3.1买方应按照贷款银行要求提供相关资料，办理贷款审批手续。
2.3.2贷款银行在收到买方提供的资料后_______个工作日内完成贷款审批。
2.3.3贷款银行在贷款审批通过后_______个工作日内发放贷款。
2.4房产交付
2.4.1买方在收到全部房款后，卖方应将房产交付给买方。
2.4.2房产交付时，双方应进行现场验收，确认房产状况。
3.贷款条件及利率
3.1贷款额度：_______元，不得超过房产交易价格的_______%。
3.2贷款期限：_______年，自贷款发放之日起计算。
3.3贷款利率：_______%，按照贷款银行规定的利率执行。
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格：_______元。
4.2付款方式：
4.2.1买方在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金_______元。
4.2.2买方在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付_______元。
4.2.3买方在贷款发放后_______个工作日内支付_______元。
4.3付款时间节点：
4.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日。
4.3.2房产过户后付款时间：_______年_______月_______日。
4.3.3贷款发放后付款时间：_______年_______月_______日。
5.房产交易风险控制
5.1房产权属风险：
5.1.1卖方保证房产产权清晰，不存在产权纠纷。
5.1.2卖方应提供房产产权证等相关证明文件。
5.2房产质量风险：
5.2.1卖方保证房产质量符合国家标准，不存在质量问题。
5.2.2卖方应提供房产质量验收报告。
5.3房产交易合规风险：
5.3.1双方保证本合同内容符合国家法律法规及相关政策规定。
5.
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