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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住宅租赁简易协议模板2024年适用版版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间及方式
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2维修费用承担
6.保险
6.1房屋保险
6.2租客保险
7.转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
8.提前解除合同
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的通知期限
9.违约责任
9.1租客违约
9.2房东违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及法院
11.其他条款
11.1宠物政策
11.2访客政策
11.3吸烟政策
12.合同的修改及补充
13.合同的生效
14.合同的终止
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元。
2.2租金支付时间及方式
a)通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；
b)以现金方式支付至甲方指定的地点。
3.押金
3.1押金金额
乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。
3.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【规定日期】内退还剩余押金给乙方。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维护责任
乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。对于因使用不当或自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。对于因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。
5.2维修费用承担
因乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。
6.保险
6.1房屋保险
甲方负责购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
6.2租客保险
乙方应自行购买并维持租客保险，以保障自身及居住者的权益。
8.转租
8.1转租条件
乙方如需转租房屋，必须得到甲方的书面同意。转租不得违反本合同的任何条款。
8.2转租通知期限
乙方应在转租前【规定天数】内向甲方发出书面通知。
9.提前解除合同
9.1解除合同的条件
任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【规定倍数】。
9.2解除合同的通知期限
乙方如需提前解除合同，应至少在租赁期结束前【规定天数】书面通知甲方。
10.违约责任
10.1租客违约
乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
10.2房东违约
甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方对于本合同的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2仲裁或诉讼地点及法院
本合同的争议解决地点为【具体地点】，双方同意接受该地点的法院管辖。
12.其他条款
12.1宠物政策
乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。特殊情况需甲方书面同意。
12.2访客政策
乙方应确保访客遵守物业管理规定，不得影响他人正常居住。
12.3吸烟政策
乙方应在甲方指定的区域内吸烟，不得在租赁房屋内吸烟。
13.合同的修改及补充
本合同的任何修改或补充，必须经双方书面同意，方为有效。
14.合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片及钥匙交付清单
附件二：房屋设施清单
附件三：租金支付记录
附件四：维修请求记录
附件五：转租同意书
附件六：提前解除合同通知书
附件七：违约金计算公式
附件一：房屋照片及钥匙交付清
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