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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海房地产买卖合同土地使用权转让

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.土地使用权转让内容

2.1土地使用权基本信息

2.2土地使用权性质

2.3土地使用权面积

2.4土地使用权年限

3.土地使用权转让价格

3.1土地使用权转让总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1买方承担税费

4.2卖方承担税费

4.3双方共同承担税费

5.交易期限

5.1合同签订日期

5.2交易完成日期

6.交易手续办理

6.1办理土地使用权过户手续

6.2办理交易税费缴纳手续

6.3办理交易合同备案手续

7.合同解除条件及处理

7.1合同解除条件

7.2合同解除后的处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决规则

10.合同生效条件及日期

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：土地使用权证书

12.2附件二：房屋所有权证书

12.3附件三：交易税费缴纳凭证

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所：________

1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所：________

1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________

2.土地使用权转让内容

2.1土地使用权基本信息

2.1.1土地使用权编号：________

2.1.2土地使用权面积：________平方米

2.1.3土地使用权类型：________

2.1.4土地使用权位置：________

2.2土地使用权性质

2.2.1土地使用权性质：________

2.2.2土地使用权用途：________

2.3土地使用权年限

2.3.1土地使用权起始年限：________

2.3.2土地使用权终止年限：________

2.4土地使用权年限计算方式

2.4.1土地使用权年限计算起始点：________

2.4.2土地使用权年限计算终止点：________

3.土地使用权转让价格

3.1土地使用权转让总价：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.2.3付款时间节点：

3.2.3.1第一笔付款：合同签订后________日内

3.2.3.2第二笔付款：过户手续办理完毕后________日内

4.交易税费承担

4.1买方承担税费：

4.1.1契税：________

4.1.2土地增值税：________

4.1.3其他税费：________

4.2卖方承担税费：

4.2.1契税：________

4.2.2土地增值税：________

4.2.3其他税费：________

4.3双方共同承担税费：

4.3.1契税：________

4.3.2土地增值税：________

4.3.3其他税费：________

5.交易期限

5.1合同签订日期：________

5.2交易完成日期：________

6.交易手续办理

6.1办理土地使用权过户手续

6.1.1卖方负责办理土地使用权过户手续

6.1.2买方提供必要文件和资料

6.2办理交易税费缴纳手续

6.2.1卖方负责办理交易税费缴纳手续

6.2.2买方提供必要文件和资料

6.3办理交易合同备案手续

6.3.1卖方负责办理交易合同备案手续

6.3.2买方提供必要文件和资料

7.合同解除条件及处理

7.1合同解除条件：

7.1.1买方未按时足额支付转让价格

7.1.2卖方未按时办理过户手续

7.1.3双方协商一致解除合同

7.2合同解除后的处理：