个人住宅出租协议2024年标准版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租协议2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用与禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.转租与转借

7.1转租条款

7.2转借条款

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物饲养

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同续约条款

13.3其他相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋仅用于居住，不得用于其他任何商业或非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，出租人应根据市场需求和房屋状况决定是否同意续约，并书面通知承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖佰陆拾元整（小写）：￥960.00元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行，账号：6225880，户名：X。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如出租人同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方另行协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：壹佰捌拾元整（小写）：￥180.00元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在____日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人应在退还押金时，通过银行转账的方式将押金退还给承租人，账户信息同租金支付方式。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修请求及响应时间：如承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____日内进行维修。

6.房屋使用与禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，并遵守国家的法律法规。

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋的结构，不得损坏房屋及附属设施。

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件：出租人有权在承租人严重违反本合同条款的情况下，提前解除本合同，并要求承租人立即搬离房屋。

8.2承租人解除合同条件：承租人享有提前解除合同的权利，但应提前一个月通知出租人，并按照本合同约定搬离房屋。

8.3合同解除通知期限：合同解除通知应书面形式发出，并在通知期限内送达对方。

9.违约责任

9.1

出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。