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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易过户协议样本版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用承担

5.交付及入住时间

5.1房屋交付时间

5.2入住时间

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.交易违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他约定

11.1房屋交易相关税费

11.2房屋附属设施及家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2卖家身份证明复印件

12.3买家身份证明复印件

13.签字盖章页

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖家信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住址：_______

1.2买家信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房产证号：_______

2.2房屋权属证明

2.2.1房产证复印件

2.2.2土地使用权证复印件

2.2.3其他权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式及时间

3.2.1买家应于_______年_______月_______日前，将房款支付给卖家，支付方式为_______。

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户过程中所产生的一切费用由_______方承担。

4.2过户费用承担

4.2.1过户税费由_______方承担。

5.交付及入住时间

5.1房屋交付时间

5.1.1卖家应于_______年_______月_______日前，将房屋及钥匙交付给买家。

5.2入住时间

5.2.1买家应于_______年_______月_______日前，完成入住手续。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.1.1卖家保证在过户前，房屋不存在重大质量问题。如存在质量问题，卖家应负责维修，直至满足买家合理要求。

6.2房屋保养责任

6.2.1买家自入住之日起，应负责房屋的日常维护与保养。

7.交易违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1如卖家未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应向买家支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

7.2买家违约责任

7.2.1如买家未能按照本合同约定支付房款或未能履行其他合同义务，应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

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