2025年标准二手房买卖合同范本（含房屋租赁权限制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年标准二手房买卖合同范本（含房屋租赁权限制）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房屋产权过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

4.4过户风险

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付责任

6.房屋租赁权限制

6.1租赁权限制条款

6.2租赁权限制解除条件

6.3租赁权限制解除程序

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款方式变更

7.4逾期付款责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：房屋租赁权限制协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效方式

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同其他约定

14.1合同必威体育官网网址条款

14.2合同不可抗力条款

14.3合同解除条款

14.4合同争议解决条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年标准二手房买卖合同范本（含房屋租赁权限制）”。

1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）在本合同签订之日达成买卖协议。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（卖方）全称：_______

1.3.2甲方（卖方）地址：_______

1.3.3甲方（卖方）联系方式：_______

1.3.4乙方（买方）全称：_______

1.3.5乙方（买方）地址：_______

1.3.6乙方（买方）联系方式：_______

1.4合同签订地点：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利：

3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2要求卖方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

3.2买方的义务：

3.2.1按时足额支付购房款。

3.2.2遵守国家相关法律法规和合同约定。

3.3卖方的权利：

3.3.1收取约定的购房款。

3.3.2要求买方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

3.4卖方的义务：

3.4.1保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.4.2按时交付房屋。

4.房屋产权过户

4.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用以当地政策为准。

4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起_______日内办理房屋产权过户手续。

4.4过户风险：因房屋产权过户产生的风险由卖方承担。

5.房屋交付

5.1交付时间：卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋应无任何权利瑕疵，符合交付标准。

5.3交付方式：卖方将房屋交付给买方，买方接收房屋。

5.4交付责任：卖方应保证房屋交付时符合合同约定，如存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

6.房屋租赁权限制

6.1租赁权限制条款：卖方在本合同签订之日起_______年内不得将房屋出租给他人。

6.2租赁权限制解除条件：卖方在本合同签订之日起_______年后，可解除租赁权限制。

6.3租赁权限制解除程序：卖方需提前_______日通知买方，买方同意后，租赁权限制解除。

7.付款方式及期限

7.1.1本合同签订之日起_______日内