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房地产借款抵押合同优秀6篇

在合同中设定培训和支持条款，可以帮助对方更好地理解和使用所提供的产品或服务，合同的制定与执行是保护消费者权益的重要措施，有助于维护社会正常的交易秩序，下面是本店铺为您分享的房地产借款抵押合同优秀6篇，感谢您的参阅。

房地产借款抵押合同篇1

借款人（抵押人以下简称甲方）：____

出借人（抵押权人以下简称乙方）：____

甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

1、甲方向乙方借款金额为RMB_____。

2、借款利息为_____。

3、乙方已知该房产已向_____银行_____抵押贷款元整，贷款期限为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为____万元整。

4、借款期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止（按实际收到借款日起算）。借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息。

5、甲方以位于XX市___区____的房产，房地产权号：沪房地____号，建筑面积为___平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续（即办理房产他项权利证）。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。

6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。

7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。

8、违约责任

（1）乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方

应负违约责任。

（2）甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。

9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10、合同签订地：_____，双方经协商一致同意，如有纠纷向XX市____人民法院提起诉讼。

11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，___区房地产交易中心执壹份。甲方：____乙方：____

日期：日期：

房地产借款抵押合同篇2

抵押人：（以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称为乙方）

为确保甲、乙双方于____年XX月日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_____m2.占地面积：_____m2.房产证号：

____土地使用权号：____；

第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____；债权人为：，此抵押期限自____年XX月___至20XX年XX月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为RMB____（大写），____（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：____（大写），____（小写），抵押率为百分之____。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。

第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或