个人与购物中心商铺租赁合同（2024年）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与购物中心商铺租赁合同（2024年）

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.维护与维修

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1乙方保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险理赔程序

7.商铺使用与管理

7.1乙方使用要求

7.2乙方经营范围

7.3商铺转让或转租条件

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供的服务与设施

8.2甲方保障乙方权益的措施

8.3甲方应遵守的法律法规

9.乙方权利与义务

9.1乙方按时支付租金义务

9.2乙方合理使用商铺义务

9.3乙方遵守甲方规章制度义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3法律适用

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更或解除的程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理事项

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签署的附件及补充协议

14.3双方联系方式及送达地址

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置：购物中心具体楼层及店铺位置，店铺编号为【店铺编号】。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为【面积】平方米。

1.3商铺用途：乙方同意按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，具体用途为【经营用途】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3

租赁期限延长条件：如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁结束日期前【提前通知期限】内向甲方提出延长租赁期限的书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.4租金调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金成本变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前【通知期限】书面通知乙方。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付的押金为【押金金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善返还商铺，且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还期限】内退还乙方剩余押金。

4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后【退还期限】内，甲方退还乙方押金。

5.维护与维修

5.1

甲方维修责任：甲方负责商铺及商铺设施的维修和保养，确保商铺设施的正常运行。

5.2乙方维修责任：乙方负责自身经营设备及商铺内部装修的维修和保养。

5.3维修费用承担方式：如因乙方原因导致商铺设施损坏，修复费用由乙方承担；如因甲方原因导致商铺设施损坏，修复费用由甲方承担。

6.保险

6.1乙方保险责任：乙方应按照甲方的要求购买【保险名称】保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险购买要求：保险金额不得低于甲方规定的最低保险金额。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供的服务与设施：甲方应向乙方提供如下服务与设施：（1）商铺租赁；（2）物业管理；（3）公共设施维护；（4）安全保卫；（5）其他服务与设施：【其他服务与设施】。

8.2甲方保障乙方权益的措施：甲方应保证乙方在租赁期间对商铺享有独占的使