房屋出租委托通用版合同7篇.docx

房屋出租委托通用版合同7篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方希望以XX方式出租该房屋，租金为XX元/月，租期为XX年。乙方需负责在租期内为该房屋寻找合适的租客，并协助甲方签订租赁合同。

二、委托期限

本委托期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在委托期限内，乙方需积极寻找租客，并与甲方协商签订租赁合同。若委托期限结束后，乙方未能找到租客或未能协商签订租赁合同，则本委托合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意以XX元/月的方式支付租金给乙方。乙方在成功出租房屋后，应按时向甲方支付租金。具体支付时间为每月的XX日，支付方式为银行转账或现金。

2.支付方式：乙方在收到租金后，应向甲方提供正式的发票或收据作为支付凭证。若乙方未能按时支付租金或未能提供有效的支付凭证，则甲方有权解除本委托合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及税费

1.其他费用：在出租房屋过程中，可能会产生一些其他费用，如维修费、清洁费等。这些费用应由乙方承担。若甲方垫付了这些费用，乙方应在收到费用票据后尽快向甲方支付。

2.税费：根据相关法律法规的规定，出租房屋需要缴纳相应的税费。乙方作为出租方，应负责缴纳相关税费。若乙方未按时缴纳税费，则甲方有权解除本委托合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方在委托期限内未能找到租客或未能协商签订租赁合同，导致甲方无法按时收取租金，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据双方协商确定。

2.乙方在出租房屋过程中存在违规行为或过失行为，导致甲方受到损失或罚款等处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据双方协商确定。

六、争议解决方式

若甲乙双方在本委托合同执行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本委托合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，以便乙方进行出租房屋的准备工作。在合同生效之日起，乙方即可开始寻找租客并协商签订租赁合同。

2.合同终止：本委托合同在以下情况下可以终止：一是委托期限届满且乙方未能找到租客或未能协商签订租赁合同；二是甲乙双方协商解除本委托合同；三是因不可抗力导致本委托合同无法继续履行。在合同终止时，乙方应将房屋钥匙归还给甲方，并清算双方之间的权利义务关系。若乙方存在违约行为或过失行为导致甲方受到损失或罚款等处罚的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

受托人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：

一、委托出租房屋的基本信息

甲方委托乙方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。该房屋已具备出租条件，并已取得相关证件和手续。

二、委托出租期限

委托出租期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期内，甲方不得擅自收回房屋，乙方也不得擅自转租或转让委托出租房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金XXXX元，租金按年收取。租金在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方需按时足额支付租金，如逾期未支付，则自逾期之日起每日向甲方支付违约金XXXX元。

3.乙方在委托期内享有房屋的合法使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

四、其他费用及税费

1.委托出租期间所产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免对甲