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门面房租赁合同(2020年)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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租赁合同

门面房租赁合同(2020年)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途

的房屋。也可以是路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，

并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是

我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用

性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，

没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

签订门面房的注意事项

1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，

如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;

2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调

第2页

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租赁合同

整房租;

4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店

面是否应恢复原状，把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后

原状归还的证明;

5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解

约应如何处理，要提前多久告知;

6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;

7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

门面房租赁合同范本

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利

和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________

2、出租房屋面积共______平方米建筑面积(/使用面积/套内面积)

二、租赁期限

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租赁合同

自20___年___月___日起至20___年___月___日止，租期______年。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先

租赁权。

三、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_____

年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整;合同期约满后，如果乙

方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整