二零二四万科房地产买卖合同范本，2024年度合同填写说明3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科房地产买卖合同范本，2024年度合同附件填写说明

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房地产转让条件

2.1转让标的物的权属证明

2.2转让标的物的权属瑕疵

2.3转让标的物的使用情况

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房地产价格及支付方式

4.1房地产价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房地产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房地产测绘报告

11.3附件三：房地产交易税费缴纳证明

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知送达方式

12.3合同变更及解除

12.4合同份数及效力

13.合同附件填写说明

13.1附件一填写说明

13.2附件二填写说明

13.3附件三填写说明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房地产基本信息

房地产所在地：_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用年限：_______年。

1.3合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

第二条房地产转让条件

2.1转让标的物的权属证明

甲方保证房地产权属清晰，已取得合法有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2转让标的物的权属瑕疵

甲方承诺转让的房地产不存在任何权属瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.3转让标的物的使用情况

转让的房地产目前处于空置状态，无租赁或其他使用情况。

第三条买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

乙方有权要求甲方按照合同约定履行房地产转让义务，并享有房地产所有权。

3.2买方的义务

乙方应按照合同约定支付房地产价款，并承担房地产过户登记费用。

3.3卖方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付房地产价款，并享有房地产所有权。

3.4卖方的义务

甲方应按照合同约定办理房地产过户登记手续，并将房地产交付乙方使用。

第四条房地产价格及支付方式

4.1房地产价格

本合同约定的房地产价格为人民币_______元。

4.2付款方式

乙方应按照合同约定分阶段支付房地产价款，具体支付方式如下：

（1）_______日前支付总价的_______%；

（2）_______日前支付总价的_______%；

（3）_______日前支付总价的_______%。

4.3付款时间

乙方应按照合同约定的时间支付房地产价款。

第五条房地产交付及验收

5.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房地产交付乙方。

5.2交付地点

房地产交付地点为：_______。

5.3验收标准

乙方对房地产进行验收时，应以合同约定的标准为准。

5.4验收程序

乙方应在收到房地产后_______日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

第六条房地产税费承担

6.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

6.2税费承担比例

税费承担比例为：甲方承担_______%，乙方承担_______%。

6.3税费缴纳时间

税费应在办理房地产过户登记手续前缴纳。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按照合同约定办理房地产过户登记手续；

（2）甲方未按照合同约定交付房地产；

（3）乙方未按照合同约定支付房地产价款；

（4）其他违反合同约定的情况。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金计算方式为：_______；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）其他违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；