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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

东莞房屋租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋交割

9.1房屋交付时间

9.2房屋交付条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋租赁合同的变更

13.2房屋租赁合同的终止

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址

本合同所租赁的房屋位于广东省东莞市X街道X号，房屋具体地址以合同附件中的房屋所有权证或不动产权证书载明为准。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为X平方米，房屋实际面积以东莞市房产测绘所出具的测绘报告为准。

1.3房屋用途

出租人同意将上述房屋出租给承租人用作住宅使用。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租或用于其他用途。

2.租赁双方

2.1出租人信息

出租人为依法设立并有效存在的法人或其他组织，名称：X，地址：X，法定代表人（或负责人）：X，联系电话：X。

2.2承租人信息

承租人为具有完全民事行为能力的自然人，姓名：X，性别：X，身份证号码：X，联系电话：X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议，并约定新的租赁期限。

3.3租赁续约条款

双方同意，如承租人需续租，应在本合同到期前30日内向出租人提出书面续约申请。出租人在收到承租人的续约申请后，有权根据市场行情及房屋实际情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及相关条款。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的月租金为人民币X元整。

4.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的日。

4.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

5.押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币X元整作为租赁押金。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，出租人应在扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。如承租人未按约定退还房屋或附属设施，出租人有权从押金中扣除相应的费用，并有权要求承租人支付额外的赔偿金。

8.保险责任

8.1出租人保险责任

出租人应确保租赁房屋具备合法的消防、安全等各项设施，并按照政府的相关规定进行维护和检查。如因出租人的原因导致租赁房屋发生安全事故，造成承租人或第三人的人身伤害或财产损失，由出租人承担相应的赔偿责任。

8.2承租人保险责任

承租人应自行办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，以确保自身在使用租赁房屋过程中的安全。如承租人未办理相应保险，自行承担因上述风险导致的人身伤害或财产损失。

9.房屋交割

9.1房屋交付时间

出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋及附属设施交付给承租人使用。

9.2房屋交付条件

（1）租赁房屋应符合合同约定的用途；

（2）租赁房屋应具备基本的居住条件，包括但不限