土地抵押权转让协议范文5篇.docx

土地抵押权转让协议范文5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有对位于_________（地址）的土地的抵押权，该土地面积为_________平方米，用途为_________，抵押权设立日期为_________年_________月_________日。

2.甲方与乙方经过友好协商，就甲方将上述抵押权转让给乙方达成如下协议。

一、抵押权转让内容

1.甲方将其对位于_________（地址）的土地的抵押权转让给乙方。

2.抵押权转让后，乙方将成为该土地的抵押权人，享有与该抵押权相关的所有权益。

二、抵押权转让条件

1.甲方应确保抵押权的真实性、合法性和有效性，并承担因抵押权虚假、无效或存在其他瑕疵而产生的所有法律责任。

2.乙方应按照协议约定向甲方支付抵押权转让价款，该价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.甲方应在协议签订后5个工作日内办理完成抵押权的注销手续，并协助乙方办理新的抵押权设立手续。

4.乙方应在新的抵押权设立后10个工作日内向甲方支付完毕全部价款。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，导致抵押权无法按照约定时间注销或存在其他违约行为的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付价款或存在其他违约行为的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

四、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押权人：_________，以下简称甲方

抵押人：_________，以下简称乙方

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，以乙方坐落在_________的土地作抵押，经与甲方协商，甲方同意接受乙方的土地抵押，现达成协议如下：

一、抵押土地概况

土地座落：_________

土地面积：_________

土地用途：_________

土地性质：国有还是集体所有，需明确说明

二、抵押期限

自本协议签订之日起，抵押期限_________年。期满如果双方未提出异议，抵押关系依然有效。

三、抵押费用及支付方式

1.抵押费用：乙方需向甲方支付抵押费用，具体费用根据土地面积、位置、用途等因素确定。费用支付方式一般为一次性支付或分期支付。具体支付方式需双方协商确定。

2.乙方需保证抵押费用的支付及时性和完整性，否则甲方有权解除抵押协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方在抵押期间内享有对抵押土地的使用权、收益权和处分权。但甲方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

2.乙方需保证抵押土地的状况良好，如有问题需及时告知甲方并协助甲方进行必要的维修和保养。

3.抵押期间内，如甲方需要对抵押土地进行处分或转让，需提前告知乙方并协助乙方进行必要的过户手续。

4.抵押期满或双方协商解除抵押协议时，乙方需返还甲方支付的抵押费用并承担相应的利息。同时，乙方需保证抵押土地的状况良好，如有问题需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方需严格遵守本协议的规定，如一方违约需承担相应的违约责任。具体违约责任需根据违约情况确定，一般包括支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方需保证抵押土地的状况良好，如有问题需及时告知甲方并协助甲方进行必要的维修和保养。如乙方未履行告知义务或未及时协助甲方进行必要的维修和保养，需承担相应的违约责任。

3.甲方在抵押期间内享有对抵押土地的使用权、收益权和处分权。但甲方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如甲方违反规定，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在本协议的执行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决