租赁协议和合同5篇.docx

租赁协议和合同5篇

篇1

租赁合同

本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方根据相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的物业出租给乙方，该物业位于[物业地址]，建筑面积为[物业建筑面积]平方米。

1.2乙方同意承租该物业，用于[承租用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，但经甲方同意，乙方可以续租该物业。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，租金每[租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例支付违约金。

第四条押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

4.2租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方归还物业并结清所有应付费用后，将押金退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责物业的结构性维修和保养，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯等部位的维修和保养。

5.2乙方负责物业的日常维修和保养，包括但不限于室内设施、设备的维修和保养。乙方在使用过程中，应爱护物业，保持物业的整洁和完好。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除本合同。因变更或解除本合同使一方遭受损失的，由双方协商解决。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回物业：

（1）将承租的物业擅自转租、转让或转借的；

（2）将承租的物业擅自拆改结构或改变用途的；

（3）拖欠租金累计[拖欠租金解除天数]日以上的；

（4）违反本合同约定，擅自改变室内设施、设备的；

（5）利用承租物业进行违法活动的。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定的时间交付物业，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的物业存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用的；

（3）出租的物业违反安全、消防等法律法规规定的。

6.5合同解除后，乙方应在约定的时间内归还物业，并结清所有应付费用。甲方应在乙方归还物业后，将押金退还给乙方。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付物业或交付的物业存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

7.2乙方未按时支付租金或违反本合同约定，擅自改变室内设施、设备的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

7.3一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

9.3双方在本合同中约定的联系方式如下：

甲方：[甲方联系人及电话]

乙方：[乙方联系人及电话]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议和合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月