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二手房独售代理合同书2024版模板
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（代理方）
1.3二手房定义
第二条代理范围和内容
2.1代理销售范围
2.2代理销售内容
第三条代理期限
3.1代理起始日期
3.2代理结束日期
第四条代理费用
4.1代理费用标准
4.2费用支付方式
第五条销售价格及调整
5.1二手房销售价格
5.2价格调整机制
第六条销售业绩奖励
6.1销售业绩奖励标准
6.2奖励支付方式
第七条甲方义务
7.1提供房源信息
7.2配合看房安排
第八条乙方义务
8.1推广房源
8.2及时反馈销售情况
第九条合同的解除和终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
第十二条合同的变更和补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充内容
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2泄露后果
第十四条合同的生效、修订和失效
14.1合同生效条件
14.2合同修订方式
14.3合同失效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，出售二手房的当事人。
1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，代理销售二手房的房地产经纪机构或个人。
1.3二手房定义：指已取得房屋所有权证，并已办理产权登记，可以在市场上进行交易的住宅。
第二条代理范围和内容
2.1代理销售范围：乙方负责在代理期限内，对外宣传、推广甲方的二手房，并寻找潜在买家进行洽谈。
2.2代理销售内容：乙方代理销售甲方的二手房，并协助甲方完成房屋交易过户等相关手续。
第三条代理期限
3.1代理起始日期：本合同签订之日起。
3.2代理结束日期：甲方自行或通过其他方式售出房屋，提前通知乙方终止代理合同，或代理期限满之日。
第四条代理费用
4.1代理费用标准：双方协商确定代理费用，并在合同中明确。
4.2
费用支付方式：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用。
第五条销售价格及调整
5.1二手房销售价格：双方协商确定销售价格，并在合同中明确。
5.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并书面确认。
第六条销售业绩奖励
6.1销售业绩奖励标准：双方协商确定销售业绩奖励标准，并在合同中明确。
6.2奖励支付方式：甲方在房屋交易完成后，按照实际销售金额的一定比例向乙方支付奖励。
第七条甲方义务
7.1提供房源信息：甲方应向乙方提供真实、完整的房源信息，包括房屋的基本情况、产权情况等。
7.2配合看房安排：甲方应积极配合乙方安排买家看房，确保看房顺利进行。
第八条乙方义务
8.1推广房源：乙方应充分利用自身资源和渠道，积极推广甲方的二手房。
8.2及时反馈销售情况：乙方应及时向甲方反馈二手房的销售情况，包括买家意向、谈判进展等。
第九条合同的解除和终止
9.1
合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。
9.2合同终止条件：代理期限届满，或甲方自行或通过其他方式售出房屋，提前通知乙方终止代理合同。
第十条违约责任
10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房源信息、未配合看房安排等，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。
10.2乙方违约责任：乙方未按约定推广房源、未及时反馈销售情况等，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。
第十一条争议解决方式
11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。
11.2调解解决：如协商不成，可向房地产经纪机构申请调解。
11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条合同的变更和补充
12.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
12.2合同补充内容：双方可就合同未涉及的事宜进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以必威体育官网网址。
13.2泄露后果：如一方泄露对方必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十四条合同的生效、修订和失效
14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同修订方式：合同生效后，如双方认为有必要修订，可签订补充协议，修订内容与本合同具有同等法律效力。
14.3合同失效条件：合同解除或终止后，本合同即失效。
第八条乙方义务
8.1推广房源：乙方应充分利用自身资源和渠道，积极推广甲方的二手房，包括但不限于网络平台、户
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