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联营合同范本

联营合同范本1

甲方：云南东起房地产开发有限公司

住宅地：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

住宅地：

法定代表人：

联系电话：

联营各方本着互利互惠、共同进展的原则，并经过充分的可行性讨论和相互协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，特订立本合同。

第一条联营工程概述

1、甲、乙双方经公平协商，确定双方的联营工程为：甲、乙双方合作经营、生产、销售贝塞尔混凝土业务；

2、甲、乙双方并协商商定：双方合作生产的贝塞尔混凝土，甲方须无条件按双方商定的市场价选购，用于甲方所开发的天生桥特色产业园工程内。

其次条联营方式

1、甲、乙双方经协商，不再另行成立联营实体，确定以乙方公司名义对外独立开展本合同项下联营业务，并独立核算。

2、甲、乙双方并商定，联营生产贝塞尔混凝土业务的厂址定在甲方所开发的天生桥特色产业园内，甲方并须向甲方转让50亩的土地使用权。（《土地使用权转让合同》双方另行再签订）乙方须增加后期土地使用面积时，甲方在市场同期价格条件下优先转让给乙方。

3、乙方自行购置相应的贝塞尔混凝土生产系统设备。乙方因购置该贝塞尔混凝土生产系统设备而产生的生产本钱，纳入联营本钱。

4、甲方同意乙方作为联营实体，为天生桥特色产业园唯一混凝土生产和供给商，该联营实体生产的混凝土应确保优先供给给天生桥特色产业园。

5、乙方对贝塞尔混凝土的商标等学问产权享有全部全部权。

第三条盈余安排

1、双方协商并全都商定：在本合同联营期限内，在联营实体独立核算，扣除全部联营生产混凝土的经营本钱及税后的利润后，甲、乙双方按三七开方式安排，即：甲方安排30%的税后利润，乙方安排70%的税后利润。（利润的安排以双方共同托付制作的联营实体财务报表为准，并在联营实体的每一个会计年度内实行安排）

2、双方并全都同意：甲方向本联营实体（乙方）选购生产的贝塞尔混凝土，均按市场价供给，甲方并应保证本联营实体选购的混凝土，每立方不低于30元的利润。

3、甲方并应向本联营实体保证供给：因生产贝塞尔混凝土所需要的原材料、砂石等材料，联营实体选购的上述材料均按市场价执行（包括运费），该本钱包括在联营经营本钱内。

3、为维护联营双方的合法权益，经协商，乙方同意甲方指派一名财务人员参加对双方合作联营生产经营及销售贝塞尔混凝土业务资金帐户的治理，甲方并有权对联营实体帐户内资金状况进展查询。为保证双方利益，甲、乙双方承诺联营实体严格根据《会计法》及财务治理制度执行。

第四条特殊商定

1、鉴于乙方资金缺乏，甲方同意乙方先预付万元人民币作为本联营工程的筹备金，剩余资金局部万元由甲方办理贷款。

2、双方同意贷款期间产生的利息由联营实体（乙方）担当，并纳入经营本钱。因办理贷款产生的相关费用和支出由双方另行协商解决。

第五条纳税、利润安排与风险担当

乙方以联营实体名义对外独立经营，独立核算，自负盈亏，联营双方按商定的利润安排比例对联营实体担当风险。

第六条违约责任：

1.联营任何一方未按本协议规定依期如数支付投资额的，违约方应向守约方支付应缴付出资额的________%，作为违约金。

2.由于联营任何一方违约，造本钱协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额的________%支付违约金外，守约方有权要求中止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意连续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

3、履行协议中如发生纠纷，由联营各方派代表协商解决。

第七条免责事实

1、在本合同成立并生效后，若消失以下不行抗力情形导致本联营合同目的无法实现时，双方互不担当违约责任：

（1）自然灾难，如地震、洪水、泥石流等；

（2）政府行为，如征收、征用、政策制止等；

（3）社会特别大事，如战斗、大规模骚乱等；

（4）由于国家法律、政策变更致使合同目的不能实现的。

2、由于上述缘由导致合同无法履行时，任何一方在提交不行抗力的书面证据后，可以提出解除合同。另一方在收到对方书面证据后，应同意解除合同。

3、前款事项发生后，双方应准时成立清算组对联营工程进展清算。

第八条联营合同期限、解除及清算

1、本合同的经