2024年新版二手房买卖合同6篇.docx

2024年新版二手房买卖合同6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

乙方（购房人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

鉴于甲方自愿出售其名下位于_____（地址）的二手房，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落地址：_____________________________。

房屋结构类型：______________________________________。

建筑面积：_________平方米，具体面积以政府房地产部门登记备案数据为准。

产权年限：_____________________（例如：70年）。

附属设施及室内物品：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

房屋用途：（如住宅、商业等）。

二、房屋售价及付款方式

总房款为人民币（大写）____万____千____百____十____元整（￥________）。

支付方式：（现金/银行转账等）。

支付时间：（请具体约定支付时间）。

过户费用承担方：（约定过户费用的承担方）。

其他约定：（如定金、佣金等）。

三、房屋交付及产权转移登记

双方同意在乙方支付完毕购房款后______天内办理产权转移登记手续。

甲方应在产权转移登记完成后______天内将房屋腾空并交付给乙方。

甲方应确保在交易前房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

产权转移登记所产生的费用由______承担。

双方应配合办理相关手续，确保交易流程的顺利进行。

四、违约责任及赔偿

如甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金并退还已支付的购房款项。

如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

在产权转移过程中，若因甲方原因造成延迟，甲方应承担相应责任。

其他违约责任及赔偿方式双方共同约定如下：（请补充条款）。

五、其他约定事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在履行过程中发生的与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：房屋内部物品清单及相关权属证明文件。

甲方（出售人）：____________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：____________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明相关描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付房价款的[比例]作为首付款，剩余款项在房屋过户后[期限]内付清。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，并在房屋交付后[过户期限]内协助乙方完成房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需支付乙方违约金，违约金为总房款的[违约金额]%。

2.若乙方在约定时间内未能付清房款，需支付甲方违约金，违约金为未付款项的[违约金额]%。

3.若甲方提供的房屋权属证明不真实，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付总房款的[违约金额]%作为违约金。

第五条其他约定

1.房屋内的家具、电器等附属设