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乙方终止租屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋维修费用；

（4）其他依法应承担的费用。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，恢复原状；

（3）损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。

六、合同解除

6.1合同解除条件：

（1）租赁期满，合同自动解除；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前__________日书面通知另一方；

（2）另一方在收到解除合同通知后，应在__________日内予以回复；

（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋租赁合同；

3.房屋产权证明；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他相关义务。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，乙方违约时，甲方有权从第三方担保金额中扣除相应损失。

3.3第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满或合同解除后，担保责任终止。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，