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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房抵押贷款协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1定义与术语解释
1.2合同主体及权利义务
1.3贷款用途与金额
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋价值评估
第三条贷款条件
3.1借款人条件
3.2贷款期限与还款方式
3.3贷款利率
第四条抵押物
4.1抵押物范围与价值
4.2抵押物权属证明
4.3抵押物管理与处置
第五条贷款申请与审批
5.1申请材料与提交方式
5.2贷款审批流程与时间
5.3贷款发放与支付方式
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件与程序
6.2合同解除条件与程序
第七条违约责任
7.1借款人违约情形
7.2贷款人违约情形
7.3违约责任处理方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围与义务
10.2必威体育官网网址信息泄露的责任
第十一条合同的附件
11.1附件内容列表
11.2附件的补充说明
第十二条其他条款
12.1合同的修改与补充
12.2合同的解释权归属
第十三条法律法规
13.1适用法律法规
13.2法律法规的冲突解决
第十四条合同签署
14.1签署时间与地点
14.2合同正本与副本
14.3签署人身份证明及授权书
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1定义与术语解释
（2）“借款人”是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定向贷款方申请贷款并承担还款义务的一方。
（3）“贷款方”是指根据本合同约定，向借款方提供贷款并享有到期还款权利的一方。
（4）“二手房”是指借款方作为抵押物提供给贷款方的已购买的房产。
1.2合同主体及权利义务
（1）借款方保证其向贷款方提供的所有资料真实、完整、有效，且具备完全民事行为能力。
（2）贷款方有权对借款方的信用状况进行调查和审查，并有权决定是否同意提供贷款。
（3）借款方同意以其所购买的二手房作为抵押物，向贷款方申请贷款，并按照本合同约定用途使用贷款。
（4）贷款方同意在满足本合同约定的条件下，向借款方提供贷款，并按照本合同约定的期限和方式收回贷款本息。
1.3贷款用途与金额
（1）借款方同意将所获得的贷款用于购买二手房，并承诺按照贷款方要求提供相关购买证明。
（2）贷款金额不超过二手房交易价格的70%，且单笔贷款金额不超过人民币100万元。具体贷款金额由贷款方根据借款方的信用状况和二手房的价值评估确定。
（3）贷款期限不超过10年，具体期限由贷款方根据借款方的信用状况和贷款用途确定。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
（1）借款方所购买的二手房应具备合法的房产证照，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
（2）借款方应向贷款方提供所购买二手房的详细信息，包括房屋位置、面积、结构、建筑年代等。
2.2房屋权属证明
（1）借款方应向贷款方提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
（2）贷款方有权要求借款方提供房屋权利人同意抵押的书面证明。
2.3房屋价值评估
（1）借款方应按照贷款方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对所购买的二手房进行价值评估。
（2）房屋价值评估报告应作为本合同的附件，并由贷款方确认。
第三条贷款条件
3.1借款人条件
（1）具备完全民事行为能力。
（3）同意将所购买的二手房作为抵押物，并按照本合同约定用途使用贷款。
3.2贷款期限与还款方式
（1）贷款期限不超过10年，具体期限由贷款方根据借款方的信用状况和贷款用途确定。
（2）还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体还款方式由贷款方根据借款方的信用状况和贷款用途确定。
3.3贷款利率
（1）贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场状况和借款方的信用状况进行调整。
（2）贷款利率调整方式由贷款方确定，并提前通知借款方。
第四条抵押物
4.1抵押物范围与价值
（1）借款方同意将其所购买的二手房作为抵押物，抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等。
（2）抵押物价值评估报告应作为本合同的附件，并由贷款方确认。
4.2抵押物权属证明
（1）借款方应向贷款方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
（2）贷款方有权要求借款方提供抵押物权利人同意抵押的书面证明。
4.
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