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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易详细合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋产权瑕疵声明

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3交易双方联系方式

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.交易中介费用

6.1中介服务费用

6.2中介费用支付方式

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址条款的赔偿

12.第三方承诺

12.1第三方承诺事项

12.2第三方承诺的履行保障

13.其他约定

13.1物业管理

13.2户口迁移

13.3家具家电归属

13.4宠物处理

14.合同的签署与保存

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

14.4合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

1.2房屋所有权证明

卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关证书的原件，以证明其对该房屋拥有完全所有权。

1.3房屋产权瑕疵声明

卖方声明，该房屋不存在任何法律纠纷、产权瑕疵或限制转让的情况，并保证该房屋的所有权归卖方所有，无任何抵押、担保或第三人权利等影响本次交易的情况。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

联系方式：____________________

2.2买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

联系方式：____________________

2.3交易双方联系方式

买卖双方应保持通讯畅通，如有电话或地址变更，应即时通知对方。

第三条房价及支付方式

3.1房价

本合同所述房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金

买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款

买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4贷款事宜

买方如需办理贷款，应提前向贷款银行咨询并办理相关手续。贷款批准后，买方应将贷款合同、贷款批准书等文件提交给卖方。

3.5尾款支付

买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清理完毕；

（3）水、电、燃气、供暖等户号已变更至买方名下；

（4）物业、供暖等费用已结清；

（5）卖方应提供相关钥匙一套。

4.3过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋过户至买方名下。

4.4过户费用承担

双方同意，过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

卖方保证，该房屋在交付时符合国