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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易契约2024年版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用
4.4过户时间
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
5.3维修费用承担
第六条物业费用及水电交接
6.1物业费用承担
6.2水电费用结算
6.3交接时间及方式
第七条交易双方的权利与义务
7.1出卖人权利与义务
7.2买受人权利与义务
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效、终止与解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露的责任
第十三条第三方服务机构
13.1服务机构名称
13.2服务内容
13.3服务费用
第十四条其他约定
14.1补充条款
14.2附件说明
14.3合同修改记录
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号：
乙方地址：
1.3二手房定义
本合同所称二手房，是指已经办理了房屋所有权证，且非甲方自用的住宅房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落：
2.2房屋结构
房屋结构：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：
套内建筑面积：
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2支付方式
1.现金支付；
2.转账支付；
3.贷款支付。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付给甲方，具体金额双方协商确定。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定，房屋交付时间为：
4.2交付条件
1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
2.房屋内外部装修及设施完好；
3.水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。
4.3过户费用
双方约定，过户费用为人民币（大写）：元整（小写）：元，由乙方承担。
4.4过户时间
双方约定，在交付房屋后个工作日内，办理房屋过户手续。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证，本房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：
1.主体结构安全；
2.渗漏；
3.开裂；
4.设备设施故障。
5.2维修责任划分
1.因甲方原因造成的质量问题，由甲方承担维修责任；
2.因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担维修责任；
3.因第三方原因造成的质量问题，双方协商解决。
5.3维修费用承担
1.甲方原因造成的质量问题，由甲方承担维修费用；
2.乙方原因造成的质量问题，由乙方承担维修费用；
3.第三方原因造成的质量问题，双方协商承担维修费用。
第六条物业费用及水电交接
6.1物业费用承担
本房屋的物业费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。
6.2水电费用结算
房屋交付时，双方按照实际使用情况结算水电费用。
6.3交接时间及方式
房屋交付时，甲方将房屋及附属设施交付给乙方，并办理交接手续。具体时间为：
第七条交易双方的权利与义务
7.1甲方权利与义务
甲方权利与义务如下：
1.保证房屋质量，履行维修责任；
2.协助乙方办理房屋过户手续；
3.按照约定时间交付房屋；
4.遵守物业管理规定，配合乙方进行水电费用的结算。
7.2乙方权利与义务
乙方权利与义务如下：
1.按照约定时间支付房款；
2.按照约定时间接收房屋，办理交接手续；
3.承担物业费用；
4.遵守物业管理规定，配合甲方进行水电费用的结算。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
1.法律法规发生变化，影响合同履行；
2.双方协商一致，认为需要变更合同内容；
3.不可抗力因素，导致合同无法履行。
8.2解除条件
1.双方协
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