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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海商铺租赁与健身娱乐合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1甲方使用商铺的主要用途

4.2乙方经营健身娱乐业务的范围

5.合同履行的条件及期限

5.1甲方履行的条件

5.2乙方履行的条件

5.3合同履行期限

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约责任的承担方式

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施设备维护

9.健身娱乐业务合作

9.1合作方式

9.2合作内容

9.3合作期限

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2健身娱乐合作协议

12.3其他相关附件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：上海商贸有限公司

1.1.2甲方地址：上海市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：上海健身娱乐有限公司

1.2.2乙方地址：上海市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在区域：上海市区街道

2.1.2商铺所在小区：小区

2.1.3商铺具体位置：小区1号楼101室

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：100平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为单层结构，无地下室

2.3.2商铺层高：3.5米

2.4商铺装修状况

2.4.1商铺现状为毛坯房，无装修

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1月租金：人民币10,000元整

3.3租金支付方式

3.3.1乙方应于每月1日前将当月租金支付至甲方指定账户

3.3.2租金支付账户：62220000000000000000（银行）

3.4租金调整机制

3.4.1在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但每年不得超过一次

4.租赁用途

4.1甲方使用商铺的主要用途

4.1.1主要用途为零售业务

4.2乙方经营健身娱乐业务的范围

4.2.1经营范围包括健身房、瑜伽馆、舞蹈室等健身娱乐项目

5.合同履行的条件及期限

5.1甲方履行的条件

5.1.1甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营健身娱乐业务的条件

5.1.2甲方应配合乙方进行必要的装修和设施安装

5.2乙方履行的条件

5.2.1乙方应按照约定时间完成装修和设施安装

5.2.2乙方应保证经营业务的合法合规

5.3合同履行期限

5.3.1合同履行期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满

6.2.2双方协商一致解除合同

6.3合同解除与终止的程序

6.3.1解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议

6.3.2解除合同协议应明确解除原因、赔偿事宜等

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

7.2乙方违约责任

7.2.1若乙方未按时完成装修或设施安装，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%

7.3违约责任的承担方式

7.3.1违约方应按照协议约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等

7.3.2若违约方未履行违约责任，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规范

8.1.