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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024甲乙双方空闲用地租赁协议

本合同目录一览

1.租赁标的

2.租赁期限

3.租赁面积

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.双方的权利和义务

7.合同的变更和解除

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同的生效、终止和续约

11.其他条款

12.甲方（出租方）声明

13.乙方（承租方）声明

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____地的空闲用地，具体位置和面积详见附件一。

1.2甲方保证该租赁标的符合国家相关法律法规和政策要求，不存在任何权利瑕疵和负担。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租赁面积

3.1本合同租赁面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

3.2乙方租赁面积仅限于合同约定的租赁标的内，不得超出范围。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

4.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

5.租赁用途

5.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

5.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设和经营活动，不得损害土地和环境。

6.双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.1.1甲方应保证租赁标的的权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。

6.1.2甲方应在租赁期限内提供租赁标的，并确保其符合约定的使用条件。

6.1.3甲方应履行国家法律法规规定的土地出租相关手续。

6.2乙方权利和义务

6.2.1乙方按约定支付租金，并合理使用租赁标的。

6.2.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

7.合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.1.1任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。

7.1.2变更后的合同自双方签署之日起生效。

7.2合同的解除

7.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。

7.2.2如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

7.2.3合同解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁标的，并支付相关违约金（如有）。

8.违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.3双方在履行合同过程中，因违反法律法规或政策规定导致的违约，应按法律规定承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和续约

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在租赁期限内，如一方发生合并、分立或转让等变更事项，应提前通知对方并按照本合同的约定处理相关事宜。

10.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续租，应在本合同终止前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签署新的租赁合同。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.甲方（出租方）声明

12.1甲方保证本合同所涉及的租赁标的权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。

12.2甲方已履行国家法律法规规定的土地出租相关手续。

13.乙方（承租方）声明

13.1乙方确认本合同所约定的租赁标的符合其经营需要。

13.2

乙方保证在租赁期限内按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

14.附件

14.1本合同附件一为租赁土地位置和面积示意图，附件二为甲方权属证明文件，附件三为乙方经营许可证等相关文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方等。

15.2甲方、乙方同意，第三方介入需经双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的内容、范围、期限等相关事宜。

16.第三方责任

16.1第三方介入本合同事项的，应向甲方、乙方提交相应的资质证明和授权文